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Charmante, gemütliche Villa in einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage im Golf Valley von Nueva Andalucía

Name: Charmante, gemütliche Villa in einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage im Golf Valley von Nueva Andalucía
SKU: KRE18661
Price: 5895000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Los Naranjos, Marbella, Málaga provinz

5.895.000 €

365 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 1.025 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Los Naranjos

Diese exklusive Villa in erster Golflinie befindet sich in einer abgeschlossenen und gesicherten Wohnanlage in Nueva Andalucía und bietet einen herrlichen Blick auf die Fairways von Los Naranjos, einem der renommiertesten Golfplätze Marbellas. Die Immobilie vereint zeitlosen andalusischen Charme mit modernen Ausstattungsdetails und schafft so eine warme, einladende Atmosphäre, die sowohl für das Familienleben als auch für gesellschaftliche Anlässe ideal ist.

Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer und sieben Badezimmer. Die offenen Wohnbereiche sind geprägt von hohen Decken, freiliegenden Holzbalken und bodentiefen Fenstern, die das Haus mit natürlichem Licht durchfluten. Der Hauptwohnbereich geht nahtlos in die Außenterrasse und den Garten über, wo ein beheizter Pool, ein Jacuzzi und eine voll ausgestattete Sommerküche auf Sie warten – ideal, um das Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen.

Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und einer zentralen Kochinsel ausgestattet und verbindet sich harmonisch mit einem Loungebereich samt schwebendem Kamin. Im Untergeschoss sorgt ein eigenes Kinozimmer für zusätzlichen Komfort und Unterhaltung, während die Mastersuite über ein Ankleidezimmer, eine private Terrasse und ein Badezimmer im Spa-Stil mit direktem Blick auf den Golfplatz verfügt.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Solarpaneele, eine vorinstallierte Ladestation für Elektrofahrzeuge, Hausautomation und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und der Nähe zu internationalen Schulen, Puerto Banús und gehobener Gastronomie bietet diese Villa höchsten Komfort, Bequemlichkeit und Sicherheit in einer der exklusivsten Wohngegenden Marbellas.

KRE18661
Villa
5 Bedrooms
7 Bathrooms
365 m² Built
1.025 m² Plot
159 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

24Std Sicherheitsdienst
Aerothermik
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Dachterrasse
Geschlossene Wohnanlage
Glastüren
Golfsicht
Grill
Gästetoilette
Gästezimmer
Hafennähe
Heimkino
Hervorragender Zustand
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
Kellergeschoss
Keramik-Fussböden
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Landschaftlicher Ausblick
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Neubau
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Küche
Offene Terrasse
Offener Kamin
Panoramablick
Private Terrasse
Sonnenkollektoren
Waschküche
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=GDHiKvwcbj

Price, costs & taxes

Asking price 5.895.000 €
Built m² 365 m²
Price per m² Built 16.151 €

IBI 2.117 € / year
Garbage 184 € / year
Community Fee 245 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Floors 2
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Los Naranjos
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Los Naranjos, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE18661) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.