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Villa à vendre, face à l'ouest, en première ligne du Los Naranjos Golf Club

Near golf, Los Naranjos, Marbella, Malaga province

3.650.000 €

565 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.439 m² plot, pool (privé), garden (privé)

Villa for sale in Los Naranjos

Nous vous présentons cette fantastique villa à vendre située en première ligne du golf Nueva Andalucia'>Los Naranjos Golf Club. Située dans le quartier résidentiel exclusif et tranquille de Nueva Andalucía. C’est sans aucun doute une occasion exceptionnelle de vivre le style de vie exclusif de la vallée du golf, car il est situé dans un quartier familial et paradis des golfeurs. À quelques minutes en voiture de Puerto Banus et des plages de la région, ainsi que de toutes les commodités dont vous pouvez rêver. Cette villa représente le luxe traditionnel à son meilleur, plein de charme méditerranéen et de caractère et bénéficie d’un emplacement privilégié et de vues directes sur le terrain de golf.

La villa comprend 5 chambres et 4,5 salles de bains. En entrant, vous trouverez le hall d’entrée, les toilettes pour invités à gauche et la penderie à droite. Depuis le hall, vous pouvez descendre quelques marches jusqu’à la salle de séjour ou monter les doubles escaliers qui mènent à quatre chambres. Deux d’entre elles partagent une salle de bains et il y a une chambre d’amis avec une salle de bains attenante. La chambre principale dispose d’une grande armoire et d’une salle de bains attenante. La chambre principale et une chambre adjacente donnent accès à une grande terrasse.

L’espace de vie est spacieux et dispose d’un plafond en verre qui lui confère un bel éclairage qui met en valeur la scène. De grandes portes coulissantes donnent accès aux terrasses et à la piscine. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine spacieuse, un coin petit-déjeuner et une salle à manger séparée. À droite, une terrasse dotée de baies vitrées protège du vent et de la poussière. Il s’agit d’une fantastique terrasse d’hiver qui peut être utilisée tout au long de l’année. Il s’agit d’une belle villa familiale avec de magnifiques jardins matures et de spacieuses terrasses couvertes et non couvertes. L’orientation idéale à l’ouest permet de bénéficier d’un ensoleillement maximal tout au long de la journée.

Le niveau inférieur de la maison comprend un vaste espace avec buanderie, salle de bains, rangement, salle de cinéma et cave à vin. De là, vous avez également accès à un grand garage avec un parking pour plusieurs voitures.

En outre, il y a d’autres places de parking à l’intérieur du portail de la villa.
Sols en pierre italienne dans la villa.

Los Naranjos est l’une des principales communautés résidentielles de golf de Nueva Andalucia. C’est le quartier idéal pour les familles qui souhaitent vivre à proximité de tout, y compris des écoles internationales, des restaurants, des supermarchés, des magasins et, bien sûr, du golf.

Property Details

  • V5696
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 565 m² Built
  • 1.439 m² Plot
  • 132 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Barbecue
  • Bars
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Golf à proximité
  • Placards
  • Plancher en parquet
  • Première ligne de golf
  • Salle de séjour
  • Salle à manger séparée
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne
  • Vue sur le golf

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.650.000 €
  • Built m² 565 m²
  • Price per m² Built 6.460 €
  • IBI 2.592 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nordica Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Nordica Marbella

Nordica Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Naranjos
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF V5696) provided and maintained by Nordica Marbella, Avenida del Prado, s/n - C.R. Lorcrigolf, Locales 5 Y 629660 Nueva Andalucia, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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