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Villa in Westlage in erster Linie Los Naranjos Golf Club zu verkaufen

Near golf, Los Naranjos, Marbella, Málaga provinz

3.650.000 €

565 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.439 m² plot, pool (privat), garden (privat)

Villa for sale in Los Naranjos

Die Einführung dieser fantastischen Villa zum Verkauf befindet sich in erster Linie Golf Nueva Andalucia'>Los Naranjos Golf Club. Das Hotel liegt in der exklusiven und ruhigen Wohngegend von Nueva Andalucía. Es ist zweifellos eine außergewöhnliche Gelegenheit, den exklusiven Lebensstil des Golf Valley zu leben, wie es in einer familienfreundlichen Nachbarschaft und Golfer Paradies befindet. Nur wenige Autominuten von Puerto Banus und den Stränden der Gegend entfernt, bietet sie alle Annehmlichkeiten, von denen Sie nur träumen können. Diese Villa bietet traditionellen Luxus vom Feinsten, voller mediterranem Charme und Charakter und profitiert von einer privilegierten Lage und direktem Blick auf den Golfplatz.

Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer und 4,5 Bäder. Wenn Sie die Villa betreten, finden Sie die Eingangshalle, das Gäste-WC auf der linken Seite und die Garderobe auf der rechten Seite. Von der Eingangshalle aus können Sie entweder ein paar Stufen hinunter in den Wohnbereich gehen oder über die Doppeltreppe nach oben zu vier der Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer teilen sich ein Bad und es gibt ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer hat einen großen Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Vom Hauptschlafzimmer und einem angrenzenden Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse.

Der Wohnbereich ist geräumig und bietet eine Glasdecke als zusätzliches Merkmal, die dem Wohnzimmer eine schöne Beleuchtung verleiht, die es wirklich in Szene setzt. Hier gibt es große Schiebetüren, die auf die Terrassen und den Poolbereich hinausführen. Auf der linken Seite befinden sich eine geräumige Küche, ein Frühstücksbereich und ein formeller separater Essbereich. Auf der rechten Seite befindet sich eine Terrasse mit Glasfenstern, die vor Wind und Staub schützen. Dies ist eine fantastische Winterterrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Es handelt sich um eine wunderschöne Familienvilla mit reifen, herrlichen Gartenbereichen und großzügigen Terrassen, sowohl überdacht als auch frei. Die ideale Ausrichtung nach Westen bietet den ganzen Tag über ein Maximum an Sonnenlicht.

Die untere Ebene des Hauses verfügt über einen großen Raum mit Waschküche, Bad, Abstellraum, Kino und Weinkeller. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu einer großen Garage mit Parkplätzen für mehrere Autos.

Darüber hinaus gibt es weitere Parkplätze innerhalb der Tore der Villa.
Italienische Steinböden in der Villa.

Die Gegend um Los Naranjos ist eine der führenden Golf-Wohngemeinschaften in Nueva Andalucia. Es ist die perfekte Gegend für Familien, die in der Nähe von allem leben wollen, einschließlich internationaler Schulen, Restaurants, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich Golf.

Property Details

  • V5696
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 565 m² Built
  • 1.439 m² Plot
  • 132 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Bergsicht
  • Einbauschränke
  • Erste Linie auf golfplatz
  • Gitter
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Nähe Golfplatz
  • Offener Kamin
  • Parkettboden
  • Private Terrasse
  • Separates Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.650.000 €
  • Built m² 565 m²
  • Price per m² Built 6.460 €
  • IBI 2.592 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nordica Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Nordica Marbella

Nordica Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Naranjos
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF V5696) provided and maintained by Nordica Marbella, Avenida del Prado, s/n - C.R. Lorcrigolf, Locales 5 Y 629660 Nueva Andalucia, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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