Terrain à construction très proche d'Estepona, vue imprenable sur mer
Near golf, Los Reales - Sierra Estepona, Estepona, Malaga province
850.000 €
26.007 m² plot
Terrain for sale in Los Reales - Sierra Estepona
Terrain rustique à construction à vendre, très proche d’Estepona. Possibilité de construire une maison jusqu’à 500 m2 : 240 m2 en sous-sol (sous-sol) ; rez-de-chaussée de 130 m2 et étage supérieur de 130 m2.
Avec 26.007 m2 (2,60 hectares), situé dans la partie basse de la Sierra Estepona, à Loma del Esparragal, à 3 minutes en voiture de l’autoroute AP-7 et à 10 minutes de la promenade d’Estepona. Terrain clôturé dans une grande partie du périmètre; accès par un robuste portail de sécurité.
Le terrain a un compteur d’eau et fait partie de la communauté d’irrigation d’El Esparragal (Estepona).
Électricité : il est très facile d’effectuer le raccordement.
Après l’approbation du décret 550/2022 du 29 novembre, la Junta de Andalucía autorise la construction de maisons sur les terrains rustiques à condition que le terrain ait au moins 2,5 hectares de surface (25 000 m2), sans qu’il soit obligatoire que les maisons soient reliées à l’exploitation agricole de la terre. Voir l’article 31 du décret (sur les maisons unifamiliales non reliées) et l’article 32 (procédure d’autorisation des actes extraordinaires). Décret publié au BOJA le 2 décembre 2022.
SERVICES À PROXIMITÉ :
Plage d’Estepona : 10 minutes en voiture
Vieille ville d’Estepona : 10 minutes en voiture
Port d’Estepona : 10 minutes en voiture
Supermarchés Aldi, Lidl et Mercadona : 6 minutes en voiture
Estepona Golf, Azata Golf, Valle Romano Golf : 10-12 minutes en voiture
Property Details
- LH535
- Terrain
- 26.007 m² Plot
- Golf à proximité
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près de la montagne
- Près de la ville
- Vue campagne
- Vue mer
- Vue montagne
- Vue panoramique
- Vue partielle sur la mer
Video
Price, costs & taxes
- Asking price 850.000 €
- Previous price 950.000 €
- Price change 10.53% Down
- Plot m² 26.007 m²
- Price per m² Plot 33 €
- IBI 55 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from LIBEHOMES. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Property type Terrain
- EPC In Progress
Listing agent
LIBEHOMES Real Estate agents in Estepona
Location
- Los Reales - Sierra Estepona
- Estepona
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF LH535) provided and maintained by LIBEHOMES, Bulevar Principe Alfonso Hohenlohe - Oasis Business Center, Oficina 929602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.