Terreno edificable muy cerca de Estepona, con increíbles vistas al mar
Near golf, Los Reales - Sierra Estepona, Estepona, Málaga provincia
850.000 € Updated Hace 2 months
26.007 m² plot
Buy parcela in Los Reales - Sierra Estepona
Terreno rústico edificable en venta muy cerca del casco urbano de Estepona. Posibilidad de construir una casa de hasta 500 m2: 240 m2 bajo rasante (planta sótano); planta baja de 130 m2 y planta superior de 130 m2.
Con 26.007 m2 (2,60 hectáreas), ubicado en la parte baja de Sierra Estepona, en la Loma del Esparragal, a 3 minutos en coche de la AP-7 y a 10 minutos del paseo marítimo de Estepona. Terreno vallado en buena parte del perímetro y acceso mediante una robusta puerta de seguridad.
El terreno dispone de contador de agua, y forma parte de la Comunidad de Regantes de El Esparragal (Estepona).
Electricidad: es muy fácil de llevar la conexión, solicitando el enganche.
Tras la aprobación del Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, la Junta de Andalucía permite la edificación de viviendas en suelo rústico siempre que el terreno tenga al menos 2,5 hectáreas de superficie (25.000 m2), sin necesidad de que las viviendas estén vinculadas a la explotación agraria del terreno. Ver Artículo 31 del Decreto (sobre viviendas unifamiliares aisladas no vinculadas) y Artículo 32 (procedimiento de autorización de las actuaciones extraordinarias). Decreto publicado en el BOJA el 2 de diciembre de 2022.
SERVICIOS CERCANOS:
Playa de Estepona: 10 minutos en coche
Casco antiguo de Estepona: 10 minutos en coche
Puerto de Estepona: 10 minutos en coche
Supermercados Aldi, Lidl y Mercadona: 6 minutos en coche
Estepona Golf, Azata Golf, Valle Romano Golf: 10-12 minutos en coche
Property Details
- LH535
- Parcela
- 26.007 m² Plot
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Colegios cerca
- Próxima a la montaña
- Vistas a la montaña
- Vistas al campo
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
- Vistas parciales al mar
Video
Price, costs & taxes
- Asking price 850.000 €
- Previous price 950.000 €
- Price change 10.53% Down
- Plot m² 26.007 m²
- Price per m² Plot 33 €
- IBI 55 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from LIBEHOMES. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Property type Parcela
- EPC In Progress
Listing agent
LIBEHOMES Real Estate agents in Estepona
Location
- Los Reales - Sierra Estepona
- Estepona
- Málaga provincia
Disclaimer This is a property advertisement (REF LH535) provided and maintained by LIBEHOMES, Bulevar Principe Alfonso Hohenlohe - Oasis Business Center, Oficina 929602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.