Locaux commerciaux dans le Centre

Locaux commerciaux à vendre au cœur de Málaga, situé à seulement dix minutes à pied de El Corte Inglés. La propriété a été entièrement rénovée et offre actuellement un aménagement similaire à celui d’un petit appartement, comprenant deux chambres privées, un salon spacieux, une cuisine et une salle de bains. Cet arrangement en fait un espace confortable pour travailler, rencontrer des clients ou développer une activité professionnelle dans un environnement agréable et bien présenté.

Il s’agit d’une option forte pour les professionnels qui recherchent leur propre bureau, salle de consultation, espace de travail privé, studio créatif ou cadre de bureau à domicile. La rénovation offre chaleur et fonctionnalité, offrant une atmosphère plus confortable et accueillante qu’une unité commerciale traditionnelle. Son emplacement, sa taille et sa condition le rendent attrayant à la fois pour l’usage personnel et pour l’investissement.

Pour les investisseurs, la propriété offre un rendement brut estimé entre 7 % et 8,5 %. Cette projection est indicative et repose sur les valeurs du marché et le potentiel de l’actif dans son emplacement actuel.

La propriété est officiellement enregistrée comme un local commercial et n’a pas d’utilisation résidentielle ou la possibilité d’un changement d’utilisation. Toutes les informations de planification sont fournies de manière transparente. Il représente une opportunité dans un quartier très recherché avec un accès facile et une excellente connexion au centre-ville.