Gewerberäume im Zentrum
Malaga - Centro, Malaga, Málaga provinz
160.000 €
41 m² built, 2 bedrooms, 1 bathrooms, 961 m² plot
Geschäftsraum for sale in Malaga - Centro
Gewerbeimmobilien zum Verkauf im Herzen von Málaga, nur 10 Gehminuten von El Corte Inglés entfernt. Das Anwesen wurde komplett renoviert und bietet derzeit ein Layout ähnlich wie eine kleine Wohnung, mit zwei privaten Zimmern, einem geräumigen Wohnbereich, einer Küche und einem Badezimmer. Diese Anordnung macht es zu einem komfortablen Raum für das Arbeiten, Besprechen von Kunden oder die Entwicklung von professionellen Aktivitäten in einer gut präsentierten und angenehmen Umgebung.
Es ist eine starke Option für Profis, die ein eigenes Büro, einen Konsultationsraum, einen privaten Arbeitsraum, ein kreatives Studio oder einen häuslichen Service suchen. Die Renovierung bietet Wärme und Funktionalität und bietet eine angenehmere und einladende Atmosphäre als eine traditionelle Handelseinheit. Seine Lage, Größe und Kondition machen es sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen attraktiv.
Für Investoren bietet das Grundstück einen geschätzten Bruttoertrag zwischen 7 % und 8,5 %. Diese Projektion ist indikativ und setzt auf Marktwerte und das Potenzial des Vermögens in seinem aktuellen Standort.
Die Immobilie ist offiziell als Gewerbeimmobilien registriert und hat keine Wohnnutzung oder die Möglichkeit einer Nutzungsänderung. Alle Planungsinformationen werden transparent bereitgestellt. Es stellt eine Gelegenheit in einem sehr begehrten Bereich mit einfachem Zugang und ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum dar.
Property Details
- SPCRM4273
- Geschäftsraum
- Accessible properties
- 2 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- 41 m² Built
- 961 m² Plot
- ArmoredDoor
- Aufzug
- Doppelverglasung
- Hafennähe
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Sicherheitsfensterläden
- Stadtsicht
- Strassenblick
- Telefon
- Zugang für Behinderte
Price, costs & taxes
- Asking price 160.000 €
- Built m² 41 m²
- Price per m² Built 3.902 €
- IBI 251 € / year
- Community Fee 30 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Strand Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 1962
- Floors 5
- Property type Geschäftsraum
- EPC C
Listing agent
Strand Properties Real Estate agents in Malaga
Location
- Malaga - Centro
- Malaga
- Málaga provinz
Disclaimer This is a property advertisement (REF SPCRM4273) provided and maintained by Strand Properties, Avda. Playas de Duque, Edif. Málaga 1C29660 Marbella - Puerto BanúsMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.