Penthouse Duplex à Cerrado de Calderón avec vue imprenable

Cette résidence duplex exceptionnelle est située dans la partie supérieure de la prestigieuse urbanisation Cerrado de Calderón à Málaga. La propriété bénéficie d’une orientation orientée sud et dispose d’une vaste terrasse de 100 mètres carrés, offrant une vue panoramique sur toute la belle baie de Málaga.

Le logement comprend 256 mètres carrés de surface construite, répartis sur deux niveaux.

Niveau inférieur (étage principal) :

Vestibule d’entrée
Toilettes invités de luxe
Grand salon avec cheminée intégrée dans une unité murale avec étagères et armoires basses.
Grande salle à manger séparée directement reliée à la cuisine par une porte.
Cuisine bien proportionnée avec un hall d’entrée et un aménagement rectangulaire adapté pour des rangées doubles d’armoires et d’appareils.
Buanderie située à l’arrière de la cuisine, adaptable pour une utilisation comme chambre du personnel.

Niveau supérieur

Accessible par un escalier unique encastré sur l’étage principal avec une élégante balustrade en bois vernis.
La zone de l’escalier bénéficie d’une grande lumière de ciel en polycarbonate durci translucide couvrant les deux niveaux, fournissant une lumière naturelle diffuse au-dessus de tout. Cette conception crée un effet double hauteur et permet de voir du niveau supérieur au salon ci-dessous.
Quatre chambres, toutes équipées d’importantes armoires intégrées.
Trois salles de bains.
Long couloir avec une armoire intégrée et trois ouvertures verticales donnant sur l’escalier, permettant à la lumière naturelle de la lucarne de pénétrer.
La chambre principale dispose d’une salle de bains privative avec un comptoir de deux mètres qui abrite un double lavabo et un miroir à hauteur de plafond, reflétant directement la vue sur la baie visible par une fenêtre latérale en verre transparent.
Un attribut important de cette propriété est sa lumière naturelle exceptionnelle, avec toutes les chambres avec des fenêtres extérieures, créant efficacement l’ambiance d’une villa individuelle à hauteur.

La terrasse sur le toit, qui constitue le toit du bâtiment, dispose d’un accès privé légal et de droits d’utilisation exclusifs.

La propriété comprend deux places de parking dans le prix annoncé.

L’urbanisation de Cerrado de Calderón est très appréciée et recherchée dans la capitale de la Costa del Sol en raison de son emplacement privilégié, d’abondants espaces verts et de précieux patrimoine forestier. Développé à l’est de la ville sur une pente médiane, s’étendant vers le nord de la ligne côtière définie par Paseo Marítimo Pablo Picasso, le spa historique Baños del Carmen, et les plages de Pedregalejo. Son infrastructure est bien établie, ancrée par quatre voies principales : Paseo Cerrado de Calderón (accès sud) et Calles Olmos, Flamencos, et Cáceres, offrant un accès direct à l’Autovía del Mediterraneo (A-7) sur sa frontière nord.

L’urbanisation bénéficie de la présence de quatre des principaux établissements d’enseignement subventionnés par le secteur privé de la ville : Colegio Cerrado de Calderón, le Lyceum français, la British School “St. George’s,” et la “de las Esclavas” school (Sacred Heart).

Deux centres commerciaux importants sont situés dans l’urbanisation : “Next Shopping” dans la région du Nord, avec un supermarché Mercadona, quincaillerie, pharmacie, et une offre gastronomique diversifiée, et “Multicentro” dans la région inférieure, également équipé.

Les transports en commun sont assurés par trois lignes de bus de la compagnie de transport municipal, reliant l’urbanisation avec Paseo del Parque dans le centre-ville, les urbanisations voisines, et l’Université.