Geräumiges Duplex Penthouse in Cerrado de Calderón mit unschlagbarer Aussicht

Diese außergewöhnliche Duplex-Penthouse-Residenz befindet sich im oberen Bereich der prestigeträchtigen Urbanisation Cerrado de Calderón in Málaga. Das Anwesen verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Ausrichtung und bietet eine ausgedehnte 100-Quadratmeter-Terrasse und bietet einen Panoramablick auf die gesamte Bucht von Málaga.

Die Wohnung besteht aus 256 Quadratmetern Baufläche, verteilt auf zwei Ebenen.

Untere Ebene (Hauptgeschoss):

Einfahrt vestibul
Luxus Gästetoilette
Generelles Wohnzimmer mit integriertem Kamin in einer Wandeinheit mit Regal und niedrigen Schränken.
Großes, separates Esszimmer direkt mit der Küche über eine Tür verbunden.
Gut proportionierte Küche mit einer Eingangshalle und einem rechteckigen Layout geeignet für Doppelzeilen von Schrank und Geräten.
Utility-Zimmer an der Rückseite der Küche, geeignet für die Verwendung als Personal-Schlafzimmer.

Oberstufe

Erreichbar über eine einzigartige offene Treppe, die über dem Hauptgeschoss mit einer eleganten lackierten Holzbalustrade kaschiert werden kann.
Der Treppenbereich profitiert von einem großen durchscheinenden gehärteten Polycarbonat-Scheinwerfer, der beide Ebenen überspannt und ein diffuses natürliches Licht über Kopf bietet. Dieses Design schafft einen Doppel-Höhe-Effekt und ermöglicht einen Blick von der oberen Ebene auf das Wohnzimmer unten.
Vier Schlafzimmer, alle mit erheblichen Einbauschränken ausgestattet.
Drei Badezimmer.
Langer Flur mit einem eingebauten Kleiderschrank und drei vertikalen Öffnungen mit Blick auf die Treppe, wodurch natürliches Licht vom Oberlicht durchdringt.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit einer Zwei-Meter-Arbeitsplatte, die einen Doppelsenke und einen Decken-Höhen-Spiegel aufnimmt, der direkt die durch ein seitliches Klarglasfenster sichtbaren Blicke der Bucht widerspiegelt.
Ein bedeutendes Attribut dieser Immobilie ist ihr außergewöhnliches natürliches Licht, mit allen Räumen mit Fenstern aus dem Äußeren, die effektiv das Ambiente einer freistehenden Villa in der Höhe schaffen.

Die Dachterrasse, die das Dach des Gebäudes bildet, hat gesetzlich eingetragenen privaten Zugang und exklusive Nutzungsrechte.

Die Unterkunft umfasst zwei Parkplätze innerhalb des beworbenen Preises.

Die Urbanisierung Cerrado de Calderón ist aufgrund ihrer hervorragenden Lage, ihrer üppigen Grünflächen und ihres wertvollen Walderbes in der Hauptstadt der Costa del Sol hoch angesehen und gesucht. Entwickelt östlich der Stadt auf einer Mitte, erstreckt sich nach Norden von der Küstenlinie von Paseo Marítimo Pablo Picasso, dem historischen Baños del Carmen Spa, und den Stränden von Pedregalejo. Seine Infrastruktur ist gut etabliert, verankert durch vier Hauptstraßen: Paseo Cerrado de Calderón (südlicher Zugang) und Calles Olmos, Flamencos und Cáceres, bietet direkten Zugang zur Autovía del Mediterráneo (A-7) an seiner nördlichen Grenze.

Die Urbanisierung profitiert von der Anwesenheit von vier der führenden privaten Bildungseinrichtungen der Stadt: Colegio Cerrado de Calderón, das französische Lyceum, die britische Schule “St. George’s,” und das “de las Esclavas” School (Sacred Heart).

Zwei bedeutende Geschäftszentren befinden sich in der Urbanisation: “Nächste Einkaufsmöglichkeiten; im nördlichen Bereich, mit einem Mercadona Supermarkt, Hardware-Shop, Apotheke, und einem vielfältigen gastronomischen Angebot und “Multicentro” im unteren Bereich, ähnlich ausgestattet.

Öffentliche Verkehrsmittel werden von drei Buslinien der Gemeinde Transport Company bereitgestellt, die die Urbanisierung mit Paseo del Parque im Stadtzentrum, benachbarten Urbanisationen und der Universität verbinden.