Résidence au deuxième étage orientée ouest dans le centre de Marbella à 300 mètres de la plage

Imaginez s’éveiller chaque matin à des vues panoramiques époustouflantes de 180°, mélangeant le paysage urbain dynamique de Marbella, des montagnes majestueuses et un aperçu de la mer Méditerranée chatoyante. Cet appartement de 80 m2+, avec son emplacement central privilégié à seulement 300 mètres des sables dorés de Playa de la Fontanilla et du centre urbain animé, offre un mélange imbattable de commodité et de potentiel. Situé à proximité du nouveau stade municipal de Marbella, actuellement en cours de rénovation pour devenir un lieu de la catégorie 4 de 10 000 places de l’UEFA d’ici 2026-2027, et du Teatro Ciudad de Marbella (un centre culturel de 480 places accueillant théâtre, musique, danse, flamenco et opéra à la Plaza Ramón Martínez), il est entouré d’équipements essentiels : arrêts de bus à la porte, supermarchés et écoles à seulement 25 mètres, et accès facile A-7 pour les voyages à Puerto Banús ou à l’aéroport de Málaga. Dans un marché où les appartements de Marbella ont connu une croissance des prix de 15% en 2025, cette propriété promet une forte valeur d’investissement avec des rendements moyens de 6-11% pour les locations.
Bénéficiant de hauts plafonds de 2,7m pour une ambiance aérée, cette résidence au deuxième étage orientée sud, est et ouest (avec ascenseur) est inondée de lumière naturelle et dispose d’un aménagement pratique : un hall d’entrée, deux chambres avec placards, une salle de bains, une cuisine indépendante, un salon-salle à manger spacieux et une terrasse de 12 m2 idéale pour la détente. Alors qu’il nécessite une certaine modernisation (pas de murs getelé, structure métallique permettant des poutres apparentes de style industriel), il offre un immense potentiel — facilement convertible en trois chambres et deux salles de bains complètes. Nous avons des plans de rénovation pour inspirer votre vision, en transformant ceci en un havre contemporain.
Cette propriété d’occasion en excellent état structural est prête pour votre toucher personnel – ne manquez pas cette possibilité infinie dans un endroit inégalable. Contactez-nous aujourd’hui pour organiser une visite!