West-gewandte Wohnanlage im Zentrum von Marbella 300 m vom Strand entfernt

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen zu atemberaubenden 180° Panoramablicken zu erwecken, die das lebendige Stadtbild von Marbella, majestätische Berge und einen Blick auf das schimmernde Mittelmeer vereinen. Dieses 80 m2+ Apartment mit seiner privilegierten zentralen Lage, nur 300 m vom goldenen Sandstrand von Playa de la Fontanilla und dem geschäftigen Stadtzentrum entfernt, bietet eine unschlagbare Mischung aus Komfort und Potenzial. In der Nähe des neuen Marbella Municipal Stadium – derzeit unter Renovierung zu einem 10.000-seat UEFA Kategorie 4 Veranstaltungsort von 2026-2027 – und der Teatro Ciudad de Marbella (eine 480-seat kulturelle Hub Gastgeber Theater, Musik, Tanz, Flamenco und Oper an der Plaza Ramón Martínez), ist es umgeben von wichtigen Annehmlichkeiten: Bushaltestellen direkt an der Tür, Supermärkte und Schulen nur 25 Meter entfernt. In einem Markt, in dem die Wohnungen von Marbella im Jahr 2025 15% Preiswachstum gesehen haben, verspricht diese Immobilie einen starken Investitionswert mit durchschnittlichen Erträgen von 6-11% für Mieten.
Mit hohen 2,7m Decken für ein luftiges Gefühl, ist diese süd-, ost- und westseitige Residenz im zweiten Stock (mit Aufzug Zugang) mit natürlichem Licht geflutet und verfügt über ein praktisches Layout: eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer, eine unabhängige Küche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine 12 m2 Terrasse ideal für Entspannung. Während es eine Modernisierung erfordert (keine gotelé Wände, metallische Struktur ermöglicht Industrie-Stil exponierte Balken), bietet es enormes Potenzial – einfach in drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umwandelbar. Wir haben Renovierungspläne, um Ihre Vision zu inspirieren und diese in eine zeitgenössische Oase zu verwandeln.
Diese Gebrauchtimmobilie in ausgezeichnetem strukturellen Zustand ist für Ihre persönliche Note bereit – diese unendliche Möglichkeit in einem unübertroffenen Ort nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns heute, um eine Anzeige zu arrangieren!