Villa for sale in Marbella City

Une occasion exceptionnelle se présente d’acquérir une villa spacieuse accompagnée d’une maison d’hôtes, nichée sur un grand terrain de plus de 4000 m2 et entourée d’un jardin pittoresque avec piscine et jacuzzi. La résidence bénéficie d’une orientation sud, assurant l’isolement complet. L’habitation principale s’étend sur deux niveaux, comprenant un hall d’entrée avec une salle de bains invités, menant à un espace de vie lumineux orné d’une cheminée et d’un coin repas surélevé. Les deux espaces s’ouvrent sur des terrasses couvertes et le jardin luxuriant. L’ascension d’un escalier en spirale du salon révèle une chambre en suite avec une terrasse confortable. A côté de la salle à manger se trouve une salle à manger informelle, coulant dans une cuisine bien aménagée avec des équipements de qualité professionnelle. De plus, il y a un accès à une terrasse arrière qui abrite une buanderie, une cave à vin ou un garde-manger, des installations pour le personnel et un entrepôt, ainsi qu’un garage double et un abri pour un véhicule. Les logements du personnel disposent de deux chambres en suite. Au-dessus, un appartement d’hôtes offre une autre chambre en suite et un salon. Située au large du foyer, une aile d’hôtes dispose de deux chambres en suite. A l’étage, la suite parentale dispose d’un coin salon, d’une petite terrasse offrant une vue partielle sur la mer et d’une autre chambre en suite. Située à droite de l’entrée, la maison d’hôtes comprend six chambres indépendantes en suite réparties sur deux niveaux, avec des unités supérieures avec balcons et des unités au rez-de-chaussée accédant au jardin. Les caractéristiques notables comprennent le sol en marbre dans les zones primaires, les tapis muraux dans la plupart des chambres, la climatisation partagée dans la maison d’hôtes et la climatisation centralisée dans la résidence principale. Cette propriété offre une excellente opportunité de rénovation, avec son zonage classé UE 4 et une allocation de volume de bâtiment de 22%.

Principales caractéristiques:

*Née dans une prestigieuse enclave résidentielle, cette propriété est située dans un cul-de-sac tranquille.

• Terrain expansif de plus de 4000m2, il offre le potentiel de construire jusqu’à trois ou quatre résidences.
• Idéalement situé à distance de marche de la plage et de la station de Puente Romano.