Villa zu verkaufen in Marbella City

Eine außergewöhnliche Chance bietet sich an, eine geräumige Villa mit einem Gästehaus zu erwerben, eingebettet auf einem großen Grundstück über 4000 m2 und umhüllt von einem malerischen Garten mit Pool und Jacuzzi. Die Residenz genießt eine südliche Ausrichtung und sorgt für eine vollständige Abgeschiedenheit. Die Hauptwohnung umfasst zwei Ebenen, bestehend aus einem Eingangsfoyer mit einem Gäste-Restraum, was zu einem leuchtenden Wohnraum mit einem Kamin und einem erhöhten Essbereich geschmückt. Beide Räume öffnen sich auf überdachte Terrassen und den üppigen Garten. Eine spiralige Treppe aus dem Wohnbereich bietet ein en-suite Schlafzimmer mit einer gemütlichen Terrasse. Neben dem Essbereich befindet sich ein informeller Essbereich, der in eine gut ausgestattete Küche mit professioneller Ausstattung fließt. Darüber hinaus gibt es u.a. Zugang zu einer hinteren Terrasse, die einen Wäschebereich, Weinkeller oder Speisekammer, Personaleinrichtungen und Lagerung sowie eine Doppelgarage und Carport für ein Fahrzeug beherbergt. Das Personalquartier verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Oben bietet eine Gästewohnung ein weiteres en-suite Schlafzimmer und eine Lounge. Ein Gästeflügel liegt außerhalb des Foyers und bietet zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss verfügt die Master Suite über einen Sitzbereich, eine kleine Terrasse mit teilweisem Meerblick und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Gästehaus befindet sich rechts vom Eingang und verfügt über sechs unabhängige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die auf zwei Ebenen verteilt sind, mit oberen Einheiten mit Balkonen und Erdgeschoss-Einheiten Zugang zum Garten. Bemerkenswerte Merkmale sind Marmorböden in Primärbereichen, Wand-to-Wand-Teppiche in den meisten Schlafzimmern, Split-Klimaanlage im Gästehaus und zentralisierte Klimaanlage in der Hauptresidenz. Dieses Anwesen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Renovierung, mit seinem zoning als UE 4 eingestuft und eine Bauvolumenzulage von 22%.

Hauptmerkmale:

*In einer renommierten Wohnenklave befindet sich dieses Anwesen in einer ruhigen cul-de-sac.
*Expansive Grundstück über 4000m2, es bietet Potenzial für den Bau von bis zu drei oder vier Residenzen.

• Günstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem geschätzten Puente Romano Resort.