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Appartement for sale in Marbella - Puerto Banus

Appartement for sale in Marbella - Puerto Banus

Name: Appartement for sale in Marbella - Puerto Banus
SKU: 191451
Price: 600000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Malaga province

600.000 €

157 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Appartement for sale in Marbella - Puerto Banus

Appartement à louer près de Puerto Banus avec vue sur la mer!

Cette propriété de deux chambres est située dans un hôtel dans le quartier de Puerto Banús, de Marbella.

La propriété 5 étoiles est située à côté de la célèbre marina de luxe Puerto Banús et est également à proximité de San Pedro de Alcántara avec tout son charme de la petite ville et sa pléthore de restaurants, bars, magasins et installations sportives comme les gymnases, ainsi que padel et les clubs de golf (Guadalmina Golf Club et Atalaya Golf Club étant le plus proche). L’hôtel dispose bien sûr de sa propre salle de sport, Spa et piscines.

L’appartement est composé d’une chambre double, avec une belle terrasse, et est relié par une porte à une suite voisine. La suite dispose d’un salon, d’une kitchenette entièrement équipée et d’une grande terrasse. La propriété dispose de belles vues sur la piscine, et au-delà, la vue dégagée de la mer.

La propriété est vendue avec une convention d’exploitation, une condition pour être en mesure de posséder une propriété à l’Hôtel. Les principales conditions contractuelles sont les suivantes :
- L ‘ utilisation est limitée à un mois par an, sauf en juillet et en août, sauf si les niveaux d ‘ occupation le permettent.
- Location de 30 % sur la production totale (grosse)
- Garantie bancaire avec renouvellement annuel
- Dépenses communautaires supportées par l’exploitant
- Application informatique pour un contrôle de rentabilité individualisé en temps réel
- 15% de réduction pour les propriétaires sur tous les services hôteliers
- Les travaux d’entretien et les dépenses connexes sont à la charge de l’exploitant

Cette propriété est adaptée à un propriétaire qui souhaite posséder un bien pour ses vacances, tout en fournissant un revenu annuel. Toutes les réservations sont gérées sans tracas par l’hôtel.

191451
Appartement
2 Bedrooms
2 Bathrooms
2 Ensuite
157 m² Built
120 m² Interior
50 m² Terrace
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Communautaire)

Appartement séparé
Ascenseur
Bord de mer
Climatisation
CloseToRestaurants
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Côté plage
DirectSeaAccess
Entièrement meublé
Entrée sécurizé
Golf à proximité
Internet - Fibre optique
Jacuzzi
MainsWaterSupply
MatureJardens
Neuf
Parc pour enfants proche
Placards
Plancher en marbre
Portes en verre
Portier
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Près du port
Résidence fermée
Salle de gym
Salle de séjour
Salle à manger
Sauna
Service 24h
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Station thermale - SPA
SurveillanceCameras
Terrasse couverte
Terrasse privée
Transport proche
Volets électriques
Vue mer
Vue sur la piscine
Vue sur le jardin
kitchenette
À proximité des commerces

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=tK2TDG3uMoH

Price, costs & taxes

Asking price 600.000 €
Built m² 157 m²
Price per m² Built 3.826 €

IBI 1.160 € / year
Garbage 190 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Gilmar Puerto Banús. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2002
Levels 3
Property type Appartement
EPC In Progress

Listing agent

Gilmar Puerto Banús Real Estate agents in Marbella

Location

Marbella - Puerto Banus
Marbella
Malaga province

Frontline beach, Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 191451) provided and maintained by Gilmar Puerto Banús, Plaza de Antonio Banderas 629660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.