New build Gated community

Apartamento for sale in Marbella - Puerto Banus

Apartment in Puerto Banús

Name: Apartment in Puerto Banús
SKU: 191451
Price: 600000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provincia

600.000 €

157 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (comunitario), garden (comunitario), garage (comunitario)

Apartamento for sale in Marbella - Puerto Banus

¡Inversión cerca de Puerto Banus y vistas al mar!

Esta propiedad de inversión de dos dormitorios se encuentra en primera línea al mar, en Marbella.

La propiedad de 5 estrellas está situada en un hotel junto al famoso puerto deportivo de lujo Puerto Banús y también está cerca de San Pedro de Alcántara con todo el encanto del pequeño pueblo y su gran cantidad de restaurantes, bares, tiendas e instalaciones deportivas como gimnasios, así como clubes de pádel y golf (siendo el Club de Golf Guadalmina y el Club de Golf Atalaya los más cercanos). El hotel dispone por supuesto de su propio gimnasio, spa y piscinas.

El apartamento se compone de una habitación doble, con una preciosa terraza, y está conectado a través de una puerta con una suite vecina. La suite cuenta con sala de estar, cocina americana totalmente equipada y una gran terraza. La propiedad cuenta con hermosas vistas a la piscina y, más allá, la vista abierta al mar.

La propiedad se vende con contrato de explotación, condición para poder ser propietario de una propiedad en el Hotel. Las principales condiciones contractuales son:
- El uso propio está limitado a un mes al año, excepto durante julio y agosto, salvo que los niveles de ocupación lo permitan.
- Alquiler del 30% sobre la producción total (bruta).
- Aval bancario con renovación anual
- Gastos de comunidad a cargo del operador
- Aplicación informática para el control individualizado de la rentabilidad en tiempo real
- 15% de descuento para propietarios en todos los servicios del hotel
- Los trabajos de mantenimiento y gastos relacionados corren a cargo del operador.

Esta propiedad es adecuada para un propietario que desee poseer un activo para sus vacaciones y al mismo tiempo proporcionar buenos ingresos durante todo el año. Todas las reservas se gestionan sin problemas por parte del hotel.

191451
Apartamento
2 Bedrooms
2 Bathrooms
2 Ensuite
157 m² Built
120 m² Interior
50 m² Terrace
Pool (Comunitario)
Garden (Comunitario)
Garage (Comunitario)

24 horas de servicio
A estrenar
A pie de playa
Acceso directo al mar
Aire acondicionado
Apartamento independiente
Armarios empotrados
Ascensor
Balneario - SPA
Cerca de la ciudad
Cerca de playa / mar
Cerca de restaurantes
Cerca del golf
Cerca del puerto
Cocina americana
Cocina equipada
Cocina office
Cocina totalmente equipada
Colegios cerca
Comedor
Completamente amueblado
Comunidad cerrada
Cámaras de vigilancia
Entrada de seguridad
Gimnasio
Internet - Fibra óptica
Jacuzzi
Jardines maduros
Parque infantil cercano
Persianas eléctricas
Portero
Primera linea de playa
Puertas de cristal
Salón
Sauna
Servicio de seguridad 24h
Servicios cercanos
Suelos de mármol
Suministro de agua de red
Terraza cubierta
Terraza privada
Tiendas cerca
Transporte cercano
Vistas a la piscina
Vistas al jardín
Vistas al mar

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=tK2TDG3uMoH

Price, costs & taxes

Asking price 600.000 €
Built m² 157 m²
Price per m² Built 3.826 €

IBI 1.160 € / year
Garbage 190 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Gilmar Puerto Banús. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2002
Levels 3
Property type Apartamento
EPC In Progress

Listing agent

Gilmar Puerto Banús Real Estate agents in Marbella

Location

Marbella - Puerto Banus
Marbella
Málaga provincia

Frontline beach, Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF 191451) provided and maintained by Gilmar Puerto Banús, Plaza de Antonio Banderas 629660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.