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Appartement rez de chaussée for sale in Marina Puente Romano
Appartement rez de chaussée for sale in Marina Puente Romano
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Aura, élégance renouvelée sur la Milla de Oro

Frontline beach, Marina Puente Romano, Marbella, Malaga province

4.650.000 €

188 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, garden (communautaire), garage (privé)

Appartement rez de chaussée for sale in Marina Puente Romano

Situé au cœur de la Milla de Oro, dans le prestigieux complexe Puente Romano, Aura se trouve à environ 3 km du centre de Marbella, à environ 45 km de l’aéroport international de Malaga et à environ 5 km de Puerto Banús. La propriété est située dans le quartier exclusif du Jardin Japonais, l’un des plus prisés de l’urbanisation, avec un accès direct aux plages, aux restaurants haut de gamme et à tous les services essentiels en quelques minutes.
Cet appartement de 188 m², orienté sud-est, offre une ambiance élégante et accueillante. Il bénéficie d’un agencement ouvert dans lequel la cuisine, équipée de meubles en chêne sur mesure et d’appareils électroménagers Gaggenau, s’intègre naturellement dans le salon. De là, vous accédez à une terrasse de 48 m² avec vue sur la piscine de la communauté, parfaite pour profiter de repas en plein air.

Les trois chambres disposent d’une salle de bains attenante, de finitions en pierre naturelle et de détails de menuiserie personnalisés qui apportent un style contemporain et intemporel. Entièrement rénové en 2023, l’appartement conserve le charme d’un bâtiment de caractère, construit en 1992.

Son emplacement à Puente Romano offre une qualité de vie inégalée, avec un accès immédiat à des clubs de sport tels que le Puente Romano Tennis Club, à des plages de sable fin comme celle de Casablanca, et à une offre gastronomique variée comprenant des restaurants étoilés au guide Michelin. Des centres commerciaux tels que El Corte Inglés et Marina Banús se trouvent à proximité, tout comme des écoles internationales prestigieuses.

De plus, la sécurité est garantie grâce à des lotissements fermés et une surveillance 24 heures sur 24, ce qui fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent l’intimité, l’exclusivité et le confort dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella.

Property Details

  • DM4872-88
  • Appartement rez de chaussée
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 188 m² Built
  • 48 m² Terrace
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Bord de mer
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • DirectSeaAccess
  • Double vitrage
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.650.000 €
  • Built m² 188 m²
  • Price per m² Built 24.734 €
  • IBI 1.919 € / year
  • Garbage 93 € / year
  • Community Fee 648 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1992
  • Property type Appartement rez de chaussée
  • EPC In Progress

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marina Puente Romano
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM4872-88) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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