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Appartement for sale in Marina Puente Romano
Appartement for sale in Marina Puente Romano
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Charmant appartement en bord de mer dans les jardins de Marina Puente Romano, Marbella

Near golf, Marina Puente Romano, Marbella, Malaga province

3.250.000 €

185 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 144 m² plot, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement for sale in Marina Puente Romano

Ce superbe appartement à vendre sur le Golden Mile de Marbella se trouve en rez-de-chaussée au sein de l’un des complexes résidentiels les plus recherchés de la région, une adresse très prisée sur le marché immobilier de la Costa del Sol. À quelques pas seulement de la mer Méditerranée, de restaurants réputés et de lieux de vie exclusifs, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sûr dans l’un des secteurs les plus demandés du sud de l’Espagne.

L’appartement a été rénové avec soin et propose trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain privative. Les espaces intérieurs s’organisent autour d’un salon–salle à manger lumineux, conçu pour profiter pleinement de la lumière naturelle et offrir un cadre de vie confortable au quotidien. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils intégrés ainsi qu’un espace buanderie séparé et fonctionnel. Les sols élégants et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et soignée, tandis que la climatisation et le système de visiophone garantissent confort et sécurité toute l’année.

Une terrasse couverte prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, idéale pour des petits-déjeuners au calme ou des soirées conviviales avec vue sur les jardins communs. Les résidents bénéficient de piscines entretenues, de beaux espaces verts paysagers et d’une salle de sport sur place, pratique pour garder la forme sans quitter la résidence. Le bien inclut une place de parking privée en sous-sol. L’environnement sécurisé renforce la tranquillité tout en offrant un accès rapide au centre de Marbella, à la promenade maritime et aux principaux axes menant à Puerto Banús, Nueva Andalucía et à l’aéroport de Málaga, situé à moins d’une heure.

Vivre dans ce secteur permet de profiter d’infrastructures de grande qualité. Des parcours de golf réputés comme Aloha Golf, Las Brisas ou Los Naranjos se trouvent à quelques minutes en voiture. À proximité immédiate, on retrouve également des complexes hôteliers de renom proposant installations sportives, restaurants raffinés et services bien-être. Des cliniques privées reconnues, des écoles internationales, des boutiques élégantes, des clubs de plage et une offre gastronomique variée complètent un style de vie dynamique tout au long de l’année.

Chez Key Real Estate, nous sommes spécialisés dans les biens de standing sur le Golden Mile de Marbella, en associant une connaissance approfondie du marché local à une approche entièrement personnalisée. Nous accompagnons nos clients à chaque étape du processus d’achat, depuis la recherche du bien idéal sur la Costa del Sol jusqu’aux conseils sur le mode de vie, la rentabilité locative et la gestion après acquisition. Notre service se poursuit bien au-delà de la vente afin d’assurer un accompagnement durable à ceux qui choisissent de vivre ou d’investir à Marbella.

Cet appartement en rez-de-chaussée réunit emplacement, qualité et services au sein de l’un des quartiers résidentiels les plus renommés d’Espagne. Que ce soit pour y vivre à l’année, comme résidence secondaire ou comme investissement avec potentiel locatif, il offre un équilibre idéal entre confort, environnement et valeur à long terme, au cœur du Golden Mile de Marbella.

Property Details

  • KRE19245
  • Appartement
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 185 m² Built
  • 144 m² Plot
  • 144 m² Interior
  • 41 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Non meublé
  • Parc pour enfants proche
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Tennis / paddle court
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Video

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.250.000 €
  • Built m² 185 m²
  • Price per m² Built 17.568 €
  • IBI 1.810 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 658 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1992
  • Floors 1
  • Property type Appartement
  • EPC In Progress

Listing agent

Key Real Estate

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marina Puente Romano
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE19245) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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