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Wohnung for sale in Marina Puente Romano
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Charmantes Apartment am Strand in den Gärten von Marina Puente Romano, Marbella

Near golf, Marina Puente Romano, Marbella, Málaga provinz

3.250.000 €

185 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 144 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Marina Puente Romano

Diese attraktive Wohnung zum Verkauf an der Goldenen Meile von Marbella befindet sich im Erdgeschoss einer der gefragtesten Wohnanlagen der Gegend – einer der begehrtesten Adressen auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol. Nur wenige Schritte vom Mittelmeer, bekannten Restaurants und exklusiven Freizeitangeboten entfernt, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit – sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als wertstabile Investition in einer der gefragtesten Lagen Südspaniens.

Die Wohnung wurde geschmackvoll renoviert und verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Der Innenbereich ist rund um ein helles Wohn- und Esszimmer gestaltet, das viel Tageslicht hereinlässt und ein komfortables Wohngefühl im Alltag schafft. Die voll ausgestattete Küche mit integrierten Elektrogeräten wird durch einen separaten Hauswirtschaftsbereich ergänzt. Elegante Bodenbeläge und hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für eine gepflegte und einladende Atmosphäre, während Klimaanlage und Videosprechanlage ganzjährig für Komfort und Sicherheit sorgen.

Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und eignet sich ideal für entspannte Frühstücke oder gesellige Abende mit Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten. Den Bewohnern stehen mehrere Swimmingpools, weitläufige Grünflächen und ein Fitnessraum innerhalb der Anlage zur Verfügung – perfekt für einen aktiven Lebensstil ohne weite Wege. Zur Wohnung gehört ein privater Tiefgaragenstellplatz. Die geschlossene Wohnanlage bietet zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit, bei gleichzeitig schneller Anbindung an das Zentrum von Marbella, die Strandpromenade sowie die Hauptverkehrswege nach Puerto Banús, Nueva Andalucía und zum Flughafen Málaga, der in weniger als einer Stunde erreichbar ist.

Das Leben in dieser Lage bedeutet Zugang zu einer hervorragenden Infrastruktur. Renommierte Golfplätze wie Aloha Golf, Las Brisas und Los Naranjos befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. In unmittelbarer Nähe liegen zudem bekannte Hotelresorts mit Sporteinrichtungen, gehobener Gastronomie und Wellnessangeboten. Internationale Privatkliniken, angesehene internationale Schulen, exklusive Boutiquen, Strandclubs sowie ein vielfältiges gastronomisches und gesellschaftliches Angebot prägen hier einen ganzjährigen Lebensstil auf hohem Niveau.

Key Real Estate ist auf hochwertige Immobilien an der Goldenen Meile von Marbella spezialisiert und verbindet fundierte Marktkenntnis mit einer sehr persönlichen Betreuung. Wir begleiten unsere Kunden in jeder Phase des Kaufprozesses – von der Auswahl der passenden Immobilie an der Costa del Sol bis hin zur Beratung zu Lebensstil, Vermietungspotenzial und langfristigem Werterhalt. Unser Service endet nicht mit dem Kaufabschluss, sondern bietet auch danach verlässliche Unterstützung für Eigentümer, die in Marbella leben oder investieren.

Diese Erdgeschosswohnung vereint Lage, Qualität und Ausstattung in einer der renommiertesten Wohngegenden Spaniens. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial – sie bietet eine ausgewogene Kombination aus Komfort, Umgebung und nachhaltigem Wert, mitten im Herzen der Goldenen Meile von Marbella.

Property Details

  • KRE19245
  • Wohnung
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 185 m² Built
  • 144 m² Plot
  • 144 m² Interior
  • 41 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Strandseite
  • Teilweise Meerblick
  • Tennis / Paddeltennis
  • Unmöbliert
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Video

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.250.000 €
  • Built m² 185 m²
  • Price per m² Built 17.568 €
  • IBI 1.810 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 658 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1992
  • Floors 1
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Key Real Estate

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marina Puente Romano
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE19245) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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