Appartement rez de chaussée for sale in New Golden Mile, Estepona Est

Appartement en front de mer de 3 chambres avec licence touristique transférable

Situé dans un cadre prestigieux en bord de mer sur le très désirable New Golden Mile entre Marbella et Estepona, cet appartement spacieux de trois chambres offre un mélange raffiné de confort, de style de vie et d’élégance côtière. La propriété bénéficie d’une licence touristique andalouse enregistrée et transférable, permettant des locations légales à court terme pour jusqu’à six clients, ce qui en fait une excellente option pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs – avec un revenu locatif actuel estimé à 45.000 € à 50.000 € par an.

Située au rez-de-chaussée, la propriété bénéficie d’un cadre paisible dans des jardins tropicaux joliment entretenus tout en restant à quelques instants du littoral méditerranéen. L’appartement vous accueille avec un hall d’entrée généreux qui mène dans un salon lumineux et accueillant et salle à manger, parfaitement conçu pour la vie quotidienne décontractée ainsi que des invités divertissants. De grandes portes coulissantes s’ouvrent sur une grande terrasse privée, créant une connexion transparente entre la vie intérieure et extérieure et offrant un accès direct aux jardins communautaires.
La propriété dispose de trois chambres bien proportionnées et de deux salles de bains, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et un aménagement pratique dans l’ensemble. Avec environ 110 m2 d’espace intérieur et une impressionnante terrasse de plus de 41 m2, l’appartement offre un excellent espace pour profiter du climat de la Costa del Sol toute l’année.
Cette communauté 5* est réputée pour son ambiance de station et ses installations exceptionnelles. Les résidents bénéficient d’un accès direct à la plage, de jardins magnifiquement aménagés, d’une grande piscine extérieure, d’une piscine intérieure chauffée, d’un espace spa, d’un gymnase et de services de conciergerie, créant une oasis privée à quelques minutes de la côte et des meilleurs clubs de plage et restaurants. Le développement est également idéalement situé à proximité de l’hôtel Kempinski, du centre-ville d’Estepona et de Puerto Banús, ce qui le rend parfaitement positionné pour la détente et la commodité. La propriété comprend également deux places de parking souterrain privé et une salle de stockage, ajoutant plus de commodité et de valeur.

Qu’il s’agisse d’une élégante retraite de vacances, d’une propriété d’investissement ou d’une résidence à temps plein, cette magnifique propriété offre la possibilité de profiter du meilleur de la Méditerranée dans un endroit vraiment privilégié.

Appartement rez de chaussée, Nouveau Golden Mile, Costa del Sol.
3 chambres, 2 salles de bains, Construit 110 m2, Terrasse 41 m2.

Cadre : Bord de mer, Proche Golf, Urbanisation, Front Line Beach Complex.
Orientation : Sud.
État : Excellent.
Piscine : communale, intérieure, chauffée, piscine pour enfants.
Climat : Climatisation, pré-installation A/C, chaud A/C, froid A/C.
Vues : Jardin.
Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Armoires encastrées, Près des transports, Terrasse privée, Salle de gym, Sauna, Rangement, Salle de bains privative, Sol en marbre, Double vitrage, Réception 24 heures, Fibre Optic.
Meubles : Facultatif.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin : Communal.
Sécurité : Complexe aménagé, sécurité 24 heures sur 24.
Services publics : Electricité, Eau potable.
Catégorie : En front de mer, Golf, Resale.