Erdgeschosswohnung zu verkaufen in New Golden Mile, Estepona Ost

3-Zimmer-Apartment mit Transferable Touristische Lizenz | Neue Goldene Meile, Estepona

Diese geräumige Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer prestigeträchtigen Strandentwicklung auf der äußerst wünschenswerten New Golden Mile zwischen Marbella und Estepona und bietet eine raffinierte Mischung aus Komfort, Lifestyle und küstennaher Eleganz. Das Anwesen profitiert von einer registrierten und übertragbaren andalusischen Touristenlizenz, die legale kurzfristige Mieten für bis zu sechs Gäste erlaubt, so dass es eine ausgezeichnete Option für beide Lifestyle-Käufer und Investor – mit aktuellen Mieteinnahmen geschätzt auf €45.000 bis €50.000 pro Jahr.

Die Unterkunft befindet sich im Erdgeschoss und genießt eine ruhige Lage in wunderschön gepflegten tropischen Gärten, während sie nur Momente von der Mittelmeerküste entfernt bleibt. Das Apartment begrüßt Sie mit einer großzügigen Eingangshalle, die in einen hellen und einladenden Wohn- und Essbereich führt, perfekt für entspannten Alltag sowie unterhaltsame Gäste konzipiert. Große Schiebetüren öffnen sich auf eine große private Terrasse und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben und bieten direkten Zugang zu den Gemeinschaftsgärten.
Das Anwesen verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sowie eine voll ausgestattete Küche und ein praktisches Layout im gesamten Gebäude. Mit ca. 110 m2 Wohnfläche und einer beeindruckenden Terrasse von über 41 m2 bietet die Wohnung einen ausgezeichneten Platz, um das Klima der Costa del Sol ganzjährig zu genießen.
Diese 5*-Community ist für ihre Resort-Stil Atmosphäre und außergewöhnliche Einrichtungen bekannt. Die Bewohner profitieren von direktem Zugang zum Strand, wunderschön angelegten Gärten, einem großen Außenpool, beheiztem Innenpool, Spa-Bereich, Turnhalle und Concierge-Services, eine private Oase nur wenige Minuten von einigen der Küste und feinsten Strandclubs und Restaurants. Die Entwicklung ist auch ideal in der Nähe des Kempinski Hotel, Estepona Stadtzentrum und Puerto Banús gelegen, so dass es perfekt für Entspannung und Bequemlichkeit positioniert. Die Unterkunft verfügt auch über zwei private Tiefgaragen und einen Abstellraum, was weitere Bequemlichkeit und Wert hinzufügt.

Ob als stilvolle Ferienreservoir, Investment-Eigenschaft oder Vollzeit-Residenz, bietet dieses atemberaubende Anwesen die Möglichkeit, das Beste von Mittelmeer leben in einer wirklich privilegierten Lage zu genießen.

Erdgeschoss-Apartment, Neue Goldene Meile, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 110 m2, Terrasse 41 m2.

Einrichtung : Strandpromenade, Nähe zum Golf, Urbanisation, Strandanlage vor der Linie.
Orientierung: Süd.
Zustand : Ausgezeichnet.
Pool : Gemeinde, Innen, Beheizt, Kinderbecken.
Klimakontrolle: Klimaanlage, vorinstalliert A/C, Heiß A/C, Kalt A/C.
Ansichten : Garten.
Eigenschaften: Überdachte Terrasse, Aufzug, Fittiche Garderobe, In der Nähe Verkehr, private Terrasse, Fitnessraum, Sauna, Stauraum, Bad, Marmorböden, Doppelverglasung, 24 Stunden Rezeption, Glasfaser.
Möbel: Optional.
Küche: voll ausgestattet.
Garten: Gemeinde.
Sicherheit: Gated Complex, 24 Stunden Sicherheit.
Nutzungen: Elektrizität, Trinkwasser.
Kategorie : Strand, Golf, Resale.