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Appartement for sale in Nueva Andalucia
Appartement for sale in Nueva Andalucia
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Appartement lumineux à Nueva Andalucia avec des conforts modernes

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

595.000 €

165 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Cet élégant appartement de 2 chambres, 2 salles de bains dispose d’une surface totale généreuse de 165m2, dont 50m2 de terrasses couvertes parfaites pour un séjour intérieur-extérieur. Avec son orientation vers le sud, l’appartement est rempli de lumière naturelle tout au long de la journée et surplombe la magnifique piscine communautaire et les jardins.

Lieu:
Situé au cœur de Nueva Andalucia, cet appartement est parfaitement situé près de plusieurs terrains de golf prestigieux, dont Las Brisas, Aloha Golf Club et Los Naranjos Golf Club, ce qui en fait un excellent choix pour les amateurs de golf. La communauté fermée est à 5-10 minutes en voiture de Puerto Banus et ses plages de sable, tandis que les équipements locaux tels que Centro Plaza Shopping Center, El Corte Inglés, et une variété de restaurants et de magasins sont à proximité. Pour les familles, des écoles internationales de renom comme Aloha College, Laude San Pedro International College et Swans International School sont facilement accessibles. Profitez de la commodité de la région tout en appréciant la tranquillité de cette urbanisation bien entretenue.

Répartition
L’appartement dispose d’un salon lumineux, d’un coin repas et d’une cuisine moderne, conçu pour le confort et le divertissement. L’espace de vie s’écoule parfaitement sur la grande terrasse couverte, parfaite pour se détendre ou accueillir des amis. Les deux chambres doubles comprennent des salles de bains élégantes, des placards intégrés et un grand espace de rangement et de confort.

Matériaux :
Cet établissement propose des commodités modernes telles que la climatisation, le sol en marbre, la connexion Wi-Fi, la télévision par satellite et des placards. La communauté fermée comprend une piscine communautaire pétillante, des jardins luxuriants et des équipements privés comme un garage et une salle de stockage, assurant un environnement de vie sûr et confortable.

Notre avis:
Cet appartement au rez-de-chaussée à Nueva Andalucia est une occasion exceptionnelle pour quiconque cherche une retraite lumineuse et spacieuse dans un emplacement privilégié. Entièrement meublé avec des finitions de haute qualité et situé au sein d’une communauté dynamique proche des meilleurs terrains de golf et Puerto Banus, cette maison est un choix exceptionnel pour la vie et l’investissement.

Property Details

  • ARA1562-2
  • Appartement
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 165 m² Built
  • 115 m² Interior
  • 50 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • GarageIncludedInPrice
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Résidence fermée
  • TV par satellite
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue sur la piscine

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 595.000 €
  • Built m² 165 m²
  • Price per m² Built 3.606 €
  • IBI 1.162 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 505 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Andalucia Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2004
  • Property type Appartement
  • EPC In Progress

Listing agent

Andalucia Realty

Andalucia Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF ARA1562-2) provided and maintained by Andalucia Realty, Calle Poniente 10629660 Nueva Andalucía, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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