Gated community
Wohnung for sale in Nueva Andalucia
Wohnung for sale in Nueva Andalucia
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Helle Wohnung in Nueva Andalucia mit modernen Komfort

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

595.000 €

165 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Dieses elegante 2-Zimmer-Apartment mit 2 Schlafzimmern verfügt über eine großzügige Gesamtfläche von 165m2, darunter 50m2 überdachte Terrassen, die perfekt für Innen-Außen-Leben geeignet sind. Mit seiner nach Süden ausgerichteten Ausrichtung ist die Wohnung tagsüber mit natürlichem Licht gefüllt und bietet Blick auf den wunderschön gepflegten Gemeinschaftspool und die Gärten.

Standort:
Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Nueva Andalucia, in der Nähe von mehreren renommierten Golfplätzen, einschließlich Las Brisas, Aloha Golf Club und Los Naranjos Golf Club, so dass es eine ausgezeichnete Wahl für Golf-Enthusiasten. Die gated Community ist eine kurze 5-10-minütige Fahrt von Puerto Banus und seinen Sandstränden entfernt, während lokale Annehmlichkeiten wie Centro Plaza Shopping Center, El Corte Inglés und eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften in der Nähe sind. Für Familien sind renommierte internationale Schulen wie Aloha College, Laude San Pedro International College und Swans International School leicht zu erreichen. Genießen Sie die Bequemlichkeit der Gegend, während Sie die Ruhe dieser gepflegten Urbanisation wiedergeben.

Verteilung:
Das Apartment verfügt über ein helles, offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine moderne Küche, die für Komfort und Unterhaltung konzipiert ist. Der Wohnraum fließt nahtlos auf die große überdachte Terrasse, perfekt für entspannende oder gastgebende Freunde. Beide Doppelzimmer verfügen über stilvolle en-suite Badezimmer, Einbauschränke und ausreichend Platz für Lagerung und Komfort.

Material:
Diese Unterkunft bietet moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Marmorböden, WLAN, Sat-TV und Einbauschränke. Die gated Community umfasst einen funkelnden Gemeinschaftspool, üppige Gärten und private Annehmlichkeiten wie einen Garagenplatz und einen Abstellraum, um eine sichere und komfortable Wohnumgebung zu gewährleisten.

Unsere Stellungnahme:
Diese Erdgeschoss-Wohnung in Nueva Andalucia ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die einen hellen, geräumigen Rückzug in einer erstklassigen Lage suchen. Voll möbliert mit hochwertigen Oberflächen und in einer lebendigen Gemeinschaft in der Nähe von Top-Golfplätzen und Puerto Banus gesetzt, ist dieses Haus eine außergewöhnliche Wahl für beide Leben und Investitionen.

Property Details

  • ARA1562-2
  • Wohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 165 m² Built
  • 115 m² Interior
  • 50 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • GarageIncludedInPrice
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Küche
  • Private Terrasse
  • TV über Satellit
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 595.000 €
  • Built m² 165 m²
  • Price per m² Built 3.606 €
  • IBI 1.162 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 505 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Andalucia Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2004
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Andalucia Realty

Andalucia Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF ARA1562-2) provided and maintained by Andalucia Realty, Calle Poniente 10629660 Nueva Andalucía, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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