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Duplex penthouse for sale in Nueva Andalucia
Duplex penthouse for sale in Nueva Andalucia
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Penthouse de luxe entièrement rénové avec vue sur la mer au coeur de Nueva Andalucía, Señorio de Aloha

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

949.000 €

100 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Duplex penthouse for sale in Nueva Andalucia

POINTS CLÉS
Penthouse duplex de luxe distingué, entièrement rénové en 2025 et situé dans la communauté convoitée Señorío de Aloha, en plein cœur de Nueva Andalucía. Avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée, La Concha et le littoral de Marbella, cette propriété allie élégance moderne et charme méditerranéen, offrant un style de vie inégalé.

INTRODUCTION DE LA PROPRIÉTÉ
Niché au cœur de la vallée du golf et à quelques minutes à pied de Puerto Banús, ce penthouse bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès immédiat aux restaurants raffinés, boutiques exclusives et terrains de golf de renommée mondiale. Un choix parfait pour les amateurs de sport et ceux qui recherchent confort et sophistication sur la Costa del Sol.

EXTÉRIEUR
Ses spacieuses terrasses orientées sud-est sont conçues pour profiter du climat privilégié de Marbella toute l’année. Des petits déjeuners ensoleillés à “al-fresco” des dîners avec vue s’étendant jusqu’à Gibraltar, chaque espace extérieur invite à la détente et au plaisir du paysage.

INTERIEUR
Réparti sur deux niveaux, le penthouse propose trois chambres en suite avec des finitions contemporaines et un aménagement fonctionnel. La suite principale à l’étage supérieur dispose d’une terrasse privée qui devient une véritable retraite personnelle. L’espace de vie ouvert s’écoule parfaitement dans une cuisine gastronomique entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Des caractéristiques exclusives telles que la menuiserie sur mesure, le sol en porcelaine à effet de marbre et les luminaires design améliorent encore son caractère luxueux.

Le Señor Le complexe Ío de Aloha assure un environnement sûr et privé avec une sécurité 24 heures sur 24. Ses jardins tropicaux, ses trois piscines communes, ses courts de paddle et ses parkings souterrains privés offrent un équilibre parfait entre intimité, bien-être et vie sociale. En outre, il est idéalement proche des meilleures écoles internationales et des plages de sable de Marbella.

Ce penthouse duplex clé en main représente une occasion rare d’acquérir une propriété de luxe dans l’un des quartiers les plus désirables de Marbella. Idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement, il est vraiment un joyau sur le marché immobilier Costa del Sol aujourd’hui.

Property Details

  • 2881
  • Duplex Penthouse
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 100 m² Built
  • 60 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • Ascenseur
  • Chambre d'invités
  • Chauffage central
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • Climatisation individuelle
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • MarinaView
  • MatureJardens
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • RoofTerrace
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Terrasse couverte
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Volets de sécurité
  • Volets électriques
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 949.000 €
  • Built m² 100 m²
  • Price per m² Built 9.490 €
  • IBI 1.040 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 314 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Christie’s International Real Estate Costa del Sol. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2002
  • Floors 2
  • Property type Duplex Penthouse
  • EPC In Progress

Listing agent

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 2881) provided and maintained by Christie’s International Real Estate Costa del Sol, Calle Velázquez, 129602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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