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Zweistöckiges penthouse for sale in Nueva Andalucia
Zweistöckiges penthouse for sale in Nueva Andalucia
Zweistöckiges penthouse for sale in Nueva Andalucia
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Luxus Penthouse komplett renoviert mit Meerblick im Herzen von Nueva Andalucía, Señorio de Aloha

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

949.000 €

100 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Zweistöckiges penthouse for sale in Nueva Andalucia

HIGHLIGHTS
Luxus-Duplex-Penthouse, komplett renoviert im Jahr 2025 und befindet sich in der begehrten Señorío de Aloha Gemeinde, direkt im Herzen von Nueva Andalucía. Mit Panoramablick auf das Mittelmeer, den Berg La Concha und die Küste von Marbella verbindet dieses Anwesen moderne Eleganz mit mediterranem Charme und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil.

Einleitung des Verfahrens
Inmitten des Golftals und nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt begrüßt Sie dieses Penthouse in strategischer Lage mit sofortigem Zugang zu feinen Restaurants, exklusiven Boutiquen und weltbekannten Golfplätzen. Eine perfekte Wahl für Sportler und diejenigen, die Komfort und Raffinesse an der Costa del Sol suchen.

AUSSEN
Die geräumigen, südöstlichen Terrassen sind so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über das privilegierte Klima Marbellas zum größten Teil nutzen. Von sonnigen Frühstücken bis “al-fresco” Abendessen mit Blick auf Gibraltar, jeder Freiraum lädt Erholung und Genuss der Landschaft ein.

INTERIOR
Auf zwei Ebenen verteilt, bietet das Penthouse drei en-suite Schlafzimmer mit zeitgenössischen Oberflächen und ein funktionales Layout. Die Master Suite im Obergeschoss verfügt über eine private Terrasse, die zu einem wahren persönlichen Rückzug wird. Der offene Wohnbereich fließt nahtlos in eine voll ausgestattete Gourmetküche mit top-of-the-line-Geräten. Exklusive Features wie maßgeschneiderte Schreinerei, Marmor-Effekt Porzellan Bodenbeläge, und Designer-Beleuchtungen verbessern seinen luxuriösen Charakter.

Der Señor Ío de Aloha Komplex sorgt für eine sichere und private Umgebung mit 24-Stunden-Sicherheit. Seine tropischen Gärten, drei Gemeinschaftspools, Paddel-Tennisplätze und private Tiefgaragen treffen auf die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Wellness und sozialem Leben. Darüber hinaus ist es bequem in der Nähe der besten internationalen Schulen und der Sandstrände von Marbella.

Dieses schlüsselfertige Duplex-Penthouse stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Luxus-Eigentum in einem der begehrtesten Gegenden von Marbella zu erwerben. Ideal als dauerhafte Residenz, Ferienwohnung oder Investition, ist es wirklich ein Juwel auf dem heutigen Costa del Sol Immobilienmarkt.

Property Details

  • 2881
  • Zweistöckiges Penthouse
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 100 m² Built
  • 60 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Panoramablick
  • RoofTerrace
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Sicht auf Jachthafen
  • Videoeingang
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 949.000 €
  • Built m² 100 m²
  • Price per m² Built 9.490 €
  • IBI 1.040 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 314 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Christie’s International Real Estate Costa del Sol. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2002
  • Floors 2
  • Property type Zweistöckiges Penthouse
  • EPC In Progress

Listing agent

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 2881) provided and maintained by Christie’s International Real Estate Costa del Sol, Calle Velázquez, 129602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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