Maison de ville raffinée dans une communauté fermée - Nueva Andalucía, Marbella

Cette maison de ville entièrement rénovée de trois chambres est située à Nueva Andalucía, Marbella, dans une communauté résidentielle fermée réputée pour son intimité, ses espaces verts matures et sa proximité avec les commodités essentielles. Conçue pour les acheteurs qui apprécient la qualité, le confort et la cohérence architecturale, la propriété est livrée clé en main et meublée, ce qui permet de l’utiliser immédiatement comme résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol.

Répartie sur trois niveaux plus un garage privé, la maison de ville offre une superficie construite d’environ 283 m², dont 60 m² de terrasses.
Le niveau principal comprend un agencement ouvert raffiné où le salon et la salle à manger communiquent directement avec une terrasse couverte, créant une transition naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cuisine contemporaine Santos, équipée d’appareils électroménagers intégrés et de meubles aux lignes épurées, convient aussi bien à un usage quotidien qu’à la réception. Une cheminée Planika ajoute de la chaleur et du caractère au salon tout en maintenant un équilibre visuel.

Chacune des trois chambres comprend une salle de bains attenante et un accès à une terrasse privée. La suite principale occupe une position discrète dans la maison, offrant une séparation avec les pièces à vivre principales et une atmosphère calme. Les salles de bains sont équipées d’un chauffage au sol, tandis que la climatisation aérothermique, le double vitrage, les volets électriques et les stores garantissent un confort tout au long de l’année. Un système domotique permet une gestion intuitive de l’éclairage, de la climatisation et de la sécurité.

Les autres caractéristiques intérieures comprennent une cave à vin, un espace buanderie dédié, des toilettes pour invités et des solutions de rangement intégrées. Le garage privé peut accueillir un grand véhicule et offre un accès direct à l’intérieur. La sécurité est assurée par une entrée fermée, un système d’alarme et des caméras de surveillance.
Les résidents ont accès à des installations communes, notamment une piscine, un jacuzzi, un sauna, une salle de sport et des jardins paysagers, tous entretenus selon des normes rigoureuses.

L’emplacement offre un accès pratique à des terrains de golf renommés tels que Aloha et Las Brisas, à des clubs de tennis et de padel, à des écoles internationales, à des restaurants, à des magasins et à des supermarchés, Puerto Banús et Marbella étant à quelques minutes en voiture.

Points forts de la propriété
- Maison de ville de 3 chambres à Nueva Andalucía, Marbella
- Entièrement rénovée et meublée, prête à emménager
- Toutes les chambres sont équipées d’une salle de bains privative et d’une terrasse privée
- Espace de vie ouvert avec cuisine Santos et cheminée
- Suite principale avec terrasse et salle de bains privative
- Garage privé dans une communauté fermée
- Piscine commune, salle de sport, sauna, jacuzzi et jardins paysagers
- À proximité des terrains de golf, des restaurants et des services essentiels

Cette résidence offre une combinaison réfléchie d’emplacement, de design et de fonctionnalité, en accord avec les attentes des clients haut de gamme à la recherche d’une maison raffinée dans l’un des quartiers résidentiels établis de Marbella.