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Exquise villa de quatre chambres avec vue panoramique, située à Nueva Andalucía

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

2.450.000 €

338 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 1.377 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Villa exquise au cœur de la vallée du golf, située dans l’urbanisation recherchée de Haza del Conde. Bénéficiant d’une vue panoramique sur La Concha, le grand jardin plat offre de superbes perspectives sur les trous 1 et 9 du golf de Los Naranjos, s’étendant jusqu’à Puerto Banus et la mer.

Le niveau supérieur vous accueille avec un hall d’entrée menant à une chambre de taille généreuse avec une salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. La terrasse du premier étage, accessible depuis l’une des chambres, offre des vues captivantes sur le terrain de golf et la mer.

Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une cuisine séparée avec coin repas, des toilettes spacieuses pour les invités, une buanderie et une grande chambre avec sa propre salle de bains. Des portes ouvertes relient le salon et la cuisine au vaste jardin plat, avec une piscine de grande taille. L’espace piscine comprend un bar équipé d’une cuisine et d’un espace barbecue, complété par une terrasse en bois. Le rez-de-chaussée dispose également d’une entrée séparée.

Les améliorations récentes comprennent un mur de rétention nouvellement installé, remplaçant les grandes pierres de Casares depuis 2016, et des mises à jour de l’électricité, du système de pluie, des tubes et de l’équipement de la pompe de la piscine.

Au niveau de la rue, une salle de stockage et un garage pour une voiture offrent des options de stockage pratiques.

Parfaitement situé pour les amateurs de golf, le Los Naranjos Golf Clubhouse se trouve à seulement 5 minutes de marche, tandis que d’autres terrains de golf prestigieux comme Aloha, Las Brisas et La Quinta se trouvent à 5 minutes en voiture.
Que ce soit pour des vacances en famille ou entre amis, ou pour un investissement locatif, cette urbanisation paisible et sécurisée offre une retraite idéale dans la région de Nueva Andalucia, Marbella.

Property Details

  • PLP04823
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 338 m² Built
  • 1.377 m² Plot
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Portes en verre
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Réservoir d'eau
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue campagne
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.450.000 €
  • Built m² 338 m²
  • Price per m² Built 7.249 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2007
  • Levels 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Pure Living Properties

Pure Living Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP04823) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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