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Exquisite Villa mit vier Schlafzimmern mit weitläufigem Panoramablick in Nueva Andalucía

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

2.450.000 €

338 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 1.377 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Exquisite Villa im Herzen des Golftals, gelegen in der gesuchten Urbanisation von Haza del Conde. Der große, flache Garten von Los Naranjos Golf bietet eine atemberaubende Aussicht auf die 1. und 9. Löcher des Los Naranjos Golfs und erstreckt sich bis nach Puerto Banus und dem Meer.

Die obere Ebene begrüßt Sie mit einem Eingangsbereich, der zu einem großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Bad führt, zusammen mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, die ein Badezimmer teilen. Die von einem der Schlafzimmer aus zugängliche Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und das Meer.

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, einen separaten Küchenbereich, eine geräumige Gästetoilette, einen Waschraum und ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Offene Türen verbinden das Wohnzimmer und die Küche nahtlos mit dem weitläufigen, flachen Garten, komplett mit einem großen Pool. Der Poolbereich verfügt über eine Poolbar mit einer Küche und Grillplatz, ergänzt durch ein Holzdeck. Der Boden hat auch einen eigenen separaten Eingang.

Neuere Verbesserungen umfassen eine neu installierte Retentionswand, ersetzt die großen Casares Steine seit 2016, und Aktualisierungen der elektrischen, regen System, und Pool-Pumpenrohre und Ausrüstung.

Auf der Straßenebene bieten ein Abstellraum und eine Garage für ein Auto bequeme Abstellmöglichkeiten.

Das Los Naranjos Golf Clubhouse befindet sich perfekt für Golfliebhaber und ist nur einen 5-minütigen Spaziergang entfernt. Weitere renommierte Golfplätze wie Aloha, Las Brisas und La Quinta erreichen Sie nach 5 Fahrminuten. Ob Sie Urlaub mit Familie und Freunden genießen oder als Anlageobjekt für Mieten betrachten, bietet diese friedliche und sichere Urbanisierung einen idealen Rückzug in der erstklassigen Lage von Nueva Andalucia, Marbella.

Property Details

  • PLP04823
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 338 m² Built
  • 1.377 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Ausblick auf Landschaft
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Einbauschränke
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Marmorböden
  • Nahe Ortszentrum
  • Nahe Schulen
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Waschküche
  • Wassertank
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.450.000 €
  • Built m² 338 m²
  • Price per m² Built 7.249 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2007
  • Levels 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Pure Living Properties

Pure Living Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP04823) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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