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Villa rénovée moderne à Nueva Andalucía Golf Valley

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

2.650.000 €

412 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 876 m² plot, pool (privé), garden (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Située au cœur du Golf Valley prisé de Nueva Andalucía, cette villa entièrement rénovée incarne le style de vie moderne de Marbella grâce à des lignes architecturales épurées, une belle luminosité naturelle et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le niveau principal est conçu pour la vie quotidienne et la réception, avec une configuration ouverte reliant la cuisine, la salle à manger et le salon en un seul espace harmonieux. De grandes baies vitrées s’ouvrent directement sur les terrasses, créant une transition naturelle vers le jardin privé et la piscine, idéals pour profiter du climat toute l’année. Une chambre d’amis avec salle de bain en suite complète ce niveau, offrant confort et intimité.

À l’étage, les espaces nuit sont soigneusement agencés. La suite principale dispose de plafonds hauts, de placards intégrés, d’une salle de bain en suite et d’un accès à une terrasse privée. Une seconde chambre, également en suite, bénéficie de sa propre terrasse, parfaite pour profiter des longues après-midis ensoleillées et des vues dégagées sur les environs.

Le niveau inférieur propose un espace polyvalent supplémentaire, avec une zone privée aménagée en salle de sport et salon, idéale pour la détente ou un usage familial.

La villa se situe à quelques minutes de Puerto Banús, du centre de Marbella, des écoles internationales et de plusieurs parcours de golf réputés. Elle offre un équilibre entre intimité et proximité des commodités dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella.

Property Details

  • MPV6776
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 412 m² Built
  • 876 m² Plot
  • 49 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Alarme
  • Barbecue
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entièrement meublé
  • Golf à proximité
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Récemment rénové
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.650.000 €
  • Built m² 412 m²
  • Price per m² Built 6.432 €
  • IBI 1.755 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 42 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from MPDunne - Hamptons International. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

MPDunne - Hamptons International

MPDunne - Hamptons International Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF MPV6776) provided and maintained by MPDunne - Hamptons International, Edif. Centro Expo Loc.11 y 12 - Blv. Alfonso de Hohenlohe s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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