Villa rénovée de luxe avec vue sur la mer, piscine et permis de location à Nueva Andalucía.

Découvrez cette villa contemporaine d’exception à vendre à Nueva Andalucía, Marbella, offrant une vue panoramique sur la mer et la montagne, une vie intérieure de luxe et un emplacement privilégié à proximité de Puerto Banús, des terrains de golf, des plages et des écoles internationales.

Entièrement rénovée en 2024, cette élégante villa de cinq chambres à quatre salles de bains allie une architecture scandinave à une vie méditerranéenne moderne. Distribuée sur trois niveaux spacieux, la propriété a été conçue pour maximiser la lumière naturelle, l’intimité et le flux sans faille entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Les principaux espaces de vie disposent d’un plan ouvert avec des portes de poche sol-plafond, reliant le salon élégant, salle à manger, et cuisine design directement aux terrasses étendues avec vue imprenable sur la montagne de La Concha, Gibraltar, et la mer Méditerranée. Des matériaux naturels de haute qualité, dont des finitions en bois et des détails en pierre, créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée dans toute la maison.

La terrasse de divertissement de niveau supérieur comprend un jacuzzi parfaitement positionné pour profiter du coucher de soleil et des vues panoramiques sur la côte, tandis que la piscine à débordement, la cuisine extérieure, l’espace barbecue et les espaces lounge créent le cadre ultime pour un séjour en plein air divertissant et tout au long de l’année.

La villa bénéficie également d’une salle de sport privée, d’un hébergement, d’un espace d’entraînement extérieur couvert, d’une buanderie, d’un double vitrage, d’un système de sécurité avancé et d’un parking privé.

Situé au cœur de la prestigieuse vallée du golf de Nueva Andalucía, l’établissement se trouve à quelques minutes de terrains de golf renommés comme Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf et Aloha Golf Club. Puerto Banús, Les plages de Marbella, les restaurants gastronomiques, les boutiques de luxe et les écoles internationales sont tous à portée de main, ce qui en fait une résidence permanente idéale, une maison de vacances ou un investissement locatif performant avec une licence de location active déjà en place.

C’est une occasion rare d’acheter une villa de luxe entièrement rénovée dans le quartier résidentiel le plus recherché de Marbella, combinant design moderne, vues spectaculaires, et un potentiel d’investissement exceptionnel.

Principales caractéristiques:

- 5 chambres & 4 salles de bains
- Entièrement rénové en 2024
- Vue panoramique sur la mer, Gibraltar et La Concha
- Piscine à débordement
- Cuisine extérieure et espace barbecue
- Terrasse jacuzzi
- Salle de gym privée intérieure et extérieure
- Design scandinave ouvert
- Grandes terrasses avec écoulement intérieur-extérieur
- Licence de location avec revenu de location prouvé
- Près des terrains de golf, plages et Puerto Banús
- Autoport privé et système de sécurité avancé