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Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
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Villa contemporaine avec vue sur la mer à Nueva Andalucía

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

4.450.000 €

603 m² built, 7 bedrooms, 6 bathrooms, 1.379 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Située dans la vallée du golf de Nueva Andalucía, cette villa contemporaine de sept chambres offre une vue panoramique et un accès direct à plusieurs terrains de golf réputés, dont Las Brisas, Los Naranjos et Aloha Golf. L’établissement bénéficie de la proximité d’un large éventail d’équipements tels que des restaurants haut de gamme, des boutiques de luxe, des installations de loisirs, des écoles internationales et de la côte de Marbella. Son cadre le rend bien adapté aux amateurs de golf et aux familles en quête de commodité et de qualité de vie.

Cette propriété de trois niveaux, orientée sud-ouest, bénéficie d’une lumière naturelle abondante, renforcée par de hauts plafonds et de grandes fenêtres en verre. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux divisé en deux zones assises, reliées à une cuisine ouverte et un coin repas. Tous les principaux espaces de vie s’ouvrent directement sur la terrasse, qui dispose d’un salon extérieur, d’un coin repas, d’une terrasse et d’une piscine, avec vue panoramique sur la mer et le paysage environnant. Une chambre d’hôtes avec salle de bains privative est également située sur ce niveau.

Le premier étage comprend la chambre principale avec un dressing et une grande salle de bains privative, ainsi que deux chambres d’hôtes supplémentaires, chacune avec salle de bains privative. Une des chambres d’hôtes partage une terrasse généreuse avec la suite principale.

Le sous-sol est conçu pour les loisirs et le bien-être, offrant une cave à vin, salle de sport, salon, buanderie, WC invités, et un garage à deux voitures. Les autres caractéristiques comprennent le chauffage au sol, la climatisation, une cheminée et un système d’irrigation automatique.

Cette villa présente un haut niveau de vie moderne dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella. Combinant l’espace, l’intimité et l’accès aux installations de haut niveau, il offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une maison bien connectée et de haute qualité dans le sud de l’Espagne.

Property Details

  • CSR00816
  • Villa
  • 7 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 603 m² Built
  • 1.379 m² Plot
  • 603 m² Interior
  • 223 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Appartement d'invités
  • Balcon
  • Buanderie
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Piscine climatisée
  • Pièce de service
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.450.000 €
  • Built m² 603 m²
  • Price per m² Built 7.380 €
  • IBI 3.276 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 752 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2017
  • Floors 3
  • Levels 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR00816) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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