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Élégante Villa de style méditerranéen à Nueva Andalucía

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

4.350.000 €

241 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 855 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Cette villa de style méditerranéen de quatre chambres est située dans la vallée du golf de Nueva Andalucía, à proximité du célèbre parcours de golf Los Naranjos. Son emplacement privilégié le place à quelques minutes de Puerto Banús et Marbellas Golden Mile, avec un accès pratique à une large gamme d’équipements dont Las Brisas et Aloha Golf Clubs, écoles internationales, options de repas, magasins, installations de loisirs, et la côte.

Situé sur un seul niveau, la propriété offre des espaces de vie intérieurs et extérieurs bien conçus. La disposition ouverte comprend un salon spacieux avec une cheminée et des plafonds voûtés traditionnels, relié à la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La salle à manger s’ouvre sur une cour privée avec un dispositif d’eau, tandis que le salon principal mène directement à une terrasse semi-couverte avec des sièges et des salles à manger, une kitchenette extérieure avec un barbecue, une piscine avec un coin bain de soleil, et un jardin paysager. Ces caractéristiques, y compris les plafonds voûtés et la cour, aident à mettre subtilement en valeur le charmant caractère méditerranéen de la maison.

Il y a trois chambres d’hôtes, chacune avec une salle de bains privative, et une avec accès direct à la terrasse. La chambre principale dispose également de plafonds voûtés, ainsi que d’une penderie, d’une salle de bains avec baignoire et d’un accès direct au jardin.

Un solarium sur le toit offre un espace extérieur supplémentaire avec vue sur la piscine et le jardin. Il comprend également un parking couvert, une buanderie dédiée, un WC invités, un chauffage partiel au sol et la climatisation.

Cette propriété combine des finitions de qualité, des espaces de vie bien planifiés, et un emplacement privilégié dans Nueva Andalucías Golf Valley. Proche du golf, des restaurants, des écoles et de la côte, il offre un style de vie équilibré dans l’un des quartiers les plus établis de Marbella.

Property Details

  • CSR01506
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 241 m² Built
  • 855 m² Plot
  • 146 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Alarme
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • kitchenette
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.350.000 €
  • Built m² 241 m²
  • Price per m² Built 18.050 €
  • IBI 1.553 € / year
  • Garbage 186 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1997
  • Floors 1
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01506) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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