
514 m² construit 5 lits 5 bains
Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province
5.895.000 €
534 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 1.025 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (oui)
Niché au cœur de la vallée du Golf, Nueva Andalucía, connue pour ses prestigieux terrains de golf, cette villa bénéficie d’un emplacement de première ligne sur l’un des meilleurs greens de la région. Située dans une communauté fermée exclusive, la villa offre un havre de paix et privé, entouré d’un mur d’intimité et d’une végétation luxuriante. Il est à la fois rustique et sophistiqué, spacieux mais confortable, chaleureux et aéré, grâce à ses larges fenêtres et ses hauts plafonds. La villa allie avec maîtrise le charme andalou au style contemporain, en utilisant des matériaux nobles et des détails artistiques.
La maison entière est conçue pour présenter une vue imprenable sur les montagnes, le golf de Los Naranjos et les environs luxuriants de n’importe quelle chambre. Ceci est réalisé par d’immenses fenêtres, dont beaucoup disparaissent dans les murs, créant un effet intérieur-extérieur qui vous permet de profiter de la maison et du paysage simultanément. Cela commence à l’entrée : la porte principale est vitrée, vous permettant de voir le parcours de golf et la vue sur la montagne depuis la façade.
A droite de l’entrée, il y a une toilette d’hôtes avec une grande fenêtre donnant sur l’extérieur, meublée de pièces de design qui ressemblent à des œuvres d’art. Directement devant est l’une des cinq chambres spacieuses dans la maison. Dès les premières étapes, vous pouvez identifier des éléments de conception communs : hauts plafonds à pignon avec poutres naturelles en bois qui créent une atmosphère chaleureuse. Les planchers en ciment blanc poli assurent un débit continu dans toute la propriété. Les fenêtres dans les salles de bains invitent à l’extérieur tout en maintenant l’intimité.
Le hall d’entrée mène au vaste salon, le cœur de la maison. Son plafond est si haut qu’il y a même un hamac suspendu. Il y a de l’espace pour tout, y compris une cuisine ouverte avec un bar pour des conversations animées. Un coin repas et un salon confortable sont chauffés par une cheminée flottante et un coin télévision. Le salon se connecte parfaitement avec la terrasse extérieure, qui dispose d’un espace ombragé pour profiter de la vue à tout moment de la journée. En outre, vous pouvez voir la piscine à débordement de pierre avec de larges étapes vous invitant à plonger par la ligne de front du parcours de golf ou de regarder le coucher de soleil de l’eau.
De la salle de séjour, une large porte en bois mène à la suite parentale privée. Il dispose d’une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche en verre, offrant une vue sur la verdure luxuriante, des lavabos doubles et une combinaison artistique de matériaux avec un tapis distinctif. La garde-robe fermée en verre définit subtilement l’espace sans compromettre la lumière naturelle. La chambre spacieuse offre une vue sur le parc et les montagnes et cache un secret parfait pour les familles: un coin avec des portes en rotin où les enfants peuvent créer leur propre maison miniature.
De l’autre côté du salon, il y a deux autres chambres en suite reliées à un deuxième salon, un espace lounge avec un mobilier parfait et des murs qui s’ouvrent entièrement au jardin. L’espace extérieur est un chapitre à part, avec des endroits idéaux pour un plaisir sans fin. A côté de la piscine, un pont en bois monte vers la terrasse, et certaines des grandes marches sont couvertes de coussins, les transformant en chaises longues pour la détente. De plus, le jardin dispose d’une grande pergola abritant une cuisine extérieure avec un barbecue et une grande table pour des rassemblements mémorables. A quelques pas, un jacuzzi vous invite à vous détendre sous les étoiles.
De retour à l’intérieur, le sous-sol reste à découvrir, abritant une grande buanderie, des toilettes, une chambre ventilée avec une penderie et une salle de bains complète en verre, et l’un des espaces préférés de la maison : la salle de cinéma pour des soirées cinématographiques parfaites. La villa est bien équipée pour le plaisir familial, avec domotique, panneaux solaires, irrigation automatique et technologie aérothermique pour un contrôle parfait du climat sans nuire à l’environnement. En outre, le garage est pré-installé pour les chargeurs de voiture électrique, et la maison est équipée d’un système d’alarme et de sécurité 24 heures sur 24.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Berkshire Hathaway Homeservices Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
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