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Villa de charme à Nueva Andalucia avec 4 chambres, piscine privée, jardin mature, pavillon extérieur et vue sur la mer.

Name: Villa de charme à Nueva Andalucia avec 4 chambres, piscine privée, jardin mature, pavillon extérieur et vue sur la mer.
SKU: GR802460
Price: 4390000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

4.390.000 €

248 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.265 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Nueva Andalucia

La villa est une charmante villa méditerranéenne située dans le prestigieux quartier résidentiel de Nueva Andalucía. Situé sur un terrain surélevé de 1.265 m2 au sein d’une communauté sécurisée et privée, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le paysage environnant et vers la mer Méditerranée.

La villa est aménagée sur un seul niveau principal, offrant un aménagement pratique et confortable avec une séparation claire entre les espaces de vie et les chambres. L’espace principal de vie et de salle à manger est lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds, sol en marbre, et portes coulissantes pleine hauteur qui s’ouvrent directement sur les terrasses et le jardin.

Les espaces extérieurs comprennent un jardin paysager mature avec une piscine centrale et plusieurs terrasses pour une utilisation en plein air et couverte. Un pavillon indépendant côté piscine avec salon et cuisine extérieure améliore le style de vie extérieur, le rendant idéal pour le divertissement.

Situé à proximité des terrains de golf, des écoles internationales, des magasins et à quelques minutes en voiture de Puerto Banús et de Marbella, La villa offre une combinaison équilibrée d’intimité, de commodité et de confort quotidien.

GR802460
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
248 m² Built
1.265 m² Plot
248 m² Interior
34 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Abri voiture)

Barbecue
Bon état
Climatisation
Golf à proximité
Plancher en marbre
Portes en verre
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Résidence fermée
Salle de séjour
Salle à manger
Services de proximité
Terrasse couverte
Terrasse privée
Vue mer
Vue montagne
Vue panoramique
À proximité des commerces

Asking price 4.390.000 €
Built m² 248 m²
Price per m² Built 17.702 €

IBI 1.927 € / year
Garbage 185 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from GR8 Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Floors 1
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

GR8 Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF GR802460) provided and maintained by GR8 Real Estate, Avenida de Manolete, 52929660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.