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Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
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Élégante Villa avec Vue Imprenable à Nueva Andalucía, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

4.190.000 €

493 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 1.443 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Cette villa de luxe à Nueva Andalucía offre une alliance remarquable entre design méditerranéen contemporain et confort au quotidien, au cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Située dans la célèbre Vallée du Golf, la propriété bénéficie de vues dégagées et d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et accueillante qui correspond parfaitement au style de vie recherché par les acquéreurs de biens haut de gamme sur la Costa del Sol.

Les lignes architecturales épurées s’harmonisent avec de subtiles influences andalouses et mauresques, perceptibles dans les luminaires sur mesure, les textiles texturés et les éléments décoratifs soigneusement sélectionnés. De larges baies vitrées coulissantes relient les espaces intérieurs et extérieurs, renforçant cette continuité dedans-dehors qui caractérise les villas modernes à Marbella. L’espace de vie principal, décloisonné, se distingue par de belles hauteurs sous plafond, des tons neutres apaisants, des touches de pierre naturelle, des finitions en bois chaleureux et une végétation intégrée qui créent ensemble une ambiance élégante et reposante.

Plusieurs suites parentales spacieuses offrent intimité et accès direct aux terrasses, rendant la villa idéale aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir des invités. Différents salons apportent une grande flexibilité, que ce soit pour recevoir ou pour profiter de moments de calme. Une salle de cinéma et de divertissement indépendante, dotée de fauteuils confortables et d’un éclairage d’ambiance, constitue un espace parfait pour les soirées à domicile. À l’étage supérieur, un rooftop offre des vues panoramiques sur la Vallée du Golf, un cadre privilégié pour des rencontres au coucher du soleil ou des matinées en toute tranquillité.

À l’extérieur, la villa séduit tout autant avec sa piscine privée, ses jardins paysagers et ses espaces repas couverts conçus pour profiter de la vie en plein air toute l’année. L’espace barbecue et les zones lounge extérieures prolongent les surfaces de vie, un atout particulièrement recherché dans les villas de prestige à Marbella. Située dans une résidence fermée et sécurisée, la propriété garantit intimité et accès rapide aux principaux services.

À seulement quelques minutes se trouvent des parcours de golf réputés tels que Los Naranjos, Las Brisas et Aloha. Des écoles internationales, des restaurants de renom, les boutiques de Puerto Banús ainsi que les plages du littoral de Marbella sont également facilement accessibles, tout comme des cliniques privées et l’hôpital Costa del Sol.

Ce bien est proposé par Key Real Estate, une agence immobilière à Marbella reconnue pour son approche hautement personnalisée. L’équipe accompagne ses clients non seulement dans la recherche du bien idéal sur la Costa del Sol, mais aussi à travers des conseils liés à la propriété, à l’investissement et aux services de style de vie, assurant une expérience fluide bien au-delà de l’acquisition.

Property Details

  • KRE19250
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 493 m² Built
  • 1.443 m² Plot
  • 493 m² Interior
  • 204 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Neuf
  • Parc pour enfants proche
  • Pièce de service
  • Placards
  • Première ligne de golf
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Résidence fermée
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Video

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.190.000 €
  • Built m² 493 m²
  • Price per m² Built 8.499 €
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2019
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Key Real Estate

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE19250) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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