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SPECTACULAIRE VILLA LUXURY LUXURY VILLA LOCA DANS LA NUÈVE-ANDALUCIE

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

3.495.000 €

686 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.302 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Cette luxueuse villa est un joyau rare sur la Costa del Sol, qui incarne l’élégance intemporelle et qui se compose des meilleurs matériaux, une qualité exceptionnelle qu’il est de plus en plus difficile de trouver sur le marché d’aujourd’hui. Nichée parmi les paysages luxuriants des premiers terrains de golf de Nueva Andalucía, la villa bénéficie d’une orientation sud-ouest convoitée, inondant la maison de lumière naturelle tout en offrant la tranquillité dans une enclave résidentielle exclusive. Son emplacement privilégié offre un accès sans effort à la célèbre salle à manger d’Aloha, à la vie nocturne animée, à l’emblématique Puerto Banús et à de superbes plages.

Dès le moment où vous entrez, la villa respire la sophistication classique, en commençant par un vaste foyer avec des sols en marbre élégants et un grand escalier orné de ferronnerie artisanale et de finitions en pierre polie. Le niveau principal offre une disposition de concept ouvert, unissant le salon, la salle à manger et les espaces de divertissement formels autour d’une cheminée confortable. Les fenêtres au plafond donnent une vue pittoresque sur les jardins méticuleusement aménagés et la piscine accueillante. La vaste terrasse couverte, avec un bar et un coin repas, est parfaite pour la détente extérieure. La cuisine gastronomique, équipée d’armoires personnalisées, de surfaces en marbre épuré et d’appareils électroménagers haut de gamme, allie beauté et fonctionnalité, avec une entrée séparée menant à des équipements pratiques comme une buanderie, un bureau et une suite pour invités.

A l’étage, la villa dispose de trois chambres lumineuses et spacieuses, dont une luxueuse suite parentale avec salle de bains privative, dressing et finitions haut de gamme comme des comptoirs en marbre et des luminaires design. Chaque chambre s’ouvre sur un balcon généreux avec auvents rétractables, permettant aux résidents d’embrasser pleinement le style de vie intérieur-extérieur et profiter des couchers de soleil à couper le souffle de la Costa del Sol.

Le niveau inférieur offre un espace polyvalent, y compris une salle polyvalente, un sauna, une salle de bains, un rangement et des logements pour le personnel, avec un large potentiel de divertissement personnalisé ou des installations de bien-être.

Construite selon les normes les plus élevées, cette villa présente un style architectural classique de plus en plus rare sur le marché immobilier d’aujourd’hui. Avec son design intemporel, ses matériaux de qualité supérieure et son emplacement privilégié à proximité des meilleures écoles et des attractions dynamiques, il encapsule vraiment le style de vie ultime de la Costa del Sol, offrant une expérience de vie luxueuse à la fois sophistiquée et durable.

Property Details

  • NEWV8236
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 686 m² Built
  • 1.302 m² Plot
  • 553 m² Interior
  • 86 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Alarme
  • Appartement d'invités
  • Appartement séparé
  • Balcon
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • CentralHeatingByRadiators
  • Chambre d'invités
  • Chambre de études
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • MainsElectricitySupply
  • MainsWaterSupply
  • MatureJardens
  • OutdoorKitchen
  • Piscine climatisée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Réservoir d'eau
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • StaffAccommodation
  • StoneFloors
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • TV par satellite
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Téléphone
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • Vue urbaine
  • kitchenette
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.495.000 €
  • Built m² 686 m²
  • Price per m² Built 5.095 €
  • IBI 2.622 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 73 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from NCH Dallimore Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2002
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC D

Listing agent

NCH Dallimore Marbella

NCH Dallimore Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF NEWV8236) provided and maintained by NCH Dallimore Marbella, C/ Los Gladiolos, Bloque 4, Local 329660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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