517 m² construit 5 lits 5 bains
Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province
4.390.000 €
248 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.265 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)
Située sur un terrain surélevé et exceptionnellement privé dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella, cette élégante résidence de style méditerranéen offre un art de vivre raffiné, défini par l’espace, la lumière naturelle et des vues dégagées sur le paysage environnant et la Méditerranée. La propriété bénéficie d’une orientation sud privilégiée et s’étend sur un terrain magnifiquement entretenu d’environ 1 265 m², créant un havre de paix tout en restant à proximité des terrains de golf, des écoles internationales, des restaurants et des boutiques, ainsi que du port de plaisance animé et des plages de Marbella.
Principalement conçue de plain-pied, la villa allie praticité et élégance, offrant une distribution intuitive qui sépare les espaces de vie des parties privées. Le salon et la salle à manger principaux sont spacieux et baignés de lumière naturelle grâce à de hauts plafonds voûtés et de grandes baies vitrées qui encadrent le jardin et la vue sur la mer. Les sols en marbre et les tons neutres renforcent la sensation d’espace, tandis que la connexion fluide avec les terrasses permet un mode de vie intérieur-extérieur idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
La cuisine est lumineuse, contemporaine et soigneusement agencée, avec des meubles élégants, des appareils intégrés et un charmant coin petit-déjeuner donnant sur la verdure. La maison dispose de quatre grandes chambres et de quatre salles de bains, chacune conçue pour offrir intimité et confort, la suite principale bénéficiant d’un accès direct aux terrasses et d’une vue sur le jardin paysager et la piscine. Les proportions de la maison sont généreuses et équilibrées, créant un environnement de vie calme et harmonieux.
À l’extérieur, la propriété révèle l’un de ses atouts majeurs : un jardin mature conçu pour la beauté et la détente. La piscine est idéalement placée au centre de la pelouse, entourée de transats et de palmiers qui créent une atmosphère méditerranéenne classique. Plusieurs terrasses offrent des espaces pour dîner, se détendre et recevoir, dont un pavillon extérieur couvert avec un salon et une cuisine d’été, idéal pour de longues soirées en famille ou entre amis tout en profitant de la vue dégagée et du climat doux.
Un pavillon indépendant ou logement d’invités ajoute encore à la polyvalence de la propriété, offrant un espace de vie supplémentaire pour les visiteurs ou un usage privé. Le terrain est entièrement clôturé et conçu pour un entretien facile, garantissant sécurité et intimité. Une grande cour d’entrée et un carport offrent un stationnement pratique, complétant ainsi l’arrivée dans une demeure qui allie élégance, fonctionnalité et caractère architectural intemporel.
Combinant vues surélevées, espaces de vie intérieurs et extérieurs soigneusement conçus, et emplacement dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de Marbella, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle de profiter d’un art de vivre méditerranéen sophistiqué dans un confort et une intimité absolus.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from NCH Dallimore Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
NCH Dallimore Marbella Real Estate agents in Marbella
Disclaimer This is a property advertisement (REF NEWV9196) provided and maintained by NCH Dallimore Marbella, C/ Los Gladiolos, Bloque 4, Local 329660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.