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Villa Amira: Élégance contemporaine au cœur de Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

2.495.000 €

368 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 454 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Au cœur de Nueva Andalucia, Marbella, Villa Amira vous attend, une propriété qui redéfinit l’élégance contemporaine avec un prix attractif. Construite en 2023, cette villa dispose d’un design moderne et sophistiqué sur ses 368 m2 d’espace de vie, située sur un terrain de 454 m2, offrant un équilibre parfait entre luxe accessible et vie haut de gamme.

Doté de 5 chambres spacieuses, 7 salles de bains complètes et des espaces de vie répartis sur 2 étages, la Villa Amira est conçue avec confort et style de vie moderne en tête. La propriété se distingue par sa piscine à cascade, un grand barbecue et un élégant bar avec un refroidisseur de vin, idéal pour les hôtes divertissants et profiter de moments mémorables.

Profitez du confort tout au long de l’année avec chauffage au sol, la climatisation dans chaque chambre, et un système domotique avancé qui met le contrôle de votre maison à vos doigts. Plongez dans le home cinéma pour des soirées de divertissement sans précédent, et profitez de l’efficacité énergétique avec 22 panneaux solaires. La villa comprend également un garage pour deux voitures et un chargeur électrique, facilitant un style de vie moderne et durable.

Situé à seulement 15 minutes à pied de la plage et à 20 minutes de Puerto Banús, la Villa Amira offre un emplacement privilégié qui vous permet de profiter de l’exclusivité et de la tranquillité sans sacrifier la commodité d’avoir les meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement de Marbella à portée de main.

Villa Amira est votre occasion de vivre ou d’investir à Marbella. Nous vous invitons à explorer tout ce que cette magnifique propriété a à offrir. Contactez-nous pour faire le premier pas vers la vie de vos rêves à la Villa Amira.

Property Details

  • 359-00901P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 368 m² Built
  • 454 m² Plot
  • 368 m² Interior
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Entièrement meublé
  • Entrée sécurizé
  • IndividualUnitsAC
  • Neuf
  • Panneaux solaires
  • Piscine d'eau salée
  • Proche de la mer/plage
  • Près du port
  • Services de proximité
  • Système domotique
  • Terrasse découverte
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Vue sur la piscine
  • À proximité des commerces

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.495.000 €
  • Built m² 368 m²
  • Price per m² Built 6.780 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cleox Inversiones. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2023
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Cleox Inversiones

Cleox Inversiones Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 359-00901P) provided and maintained by Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9Nueva Andalucia29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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