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Villa Amira: Moderne Eleganz im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

2.495.000 €

368 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 454 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Im Herzen von Nueva Andalucia, Marbella erwartet die Villa Amira eine Immobilie, die zeitgenössische Eleganz mit einem attraktiven Preis neu definiert. Diese Villa wurde 2023 gebaut und verfügt über ein modernes und anspruchsvolles Design über 368 m2 Wohnfläche, auf einem 454 m2 Grundstück und bietet eine perfekte Balance zwischen zugänglichem Luxus und hochwertigem Wohnen.

Die Villa Amira mit 5 geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad, 7 Badezimmern und Wohnräumen auf 2 Stockwerken ist mit Komfort und modernem Lebensstil im Blick. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen Wasserfallpool, einen großen Grillplatz und eine elegante Bar mit einem Weinkühler aus, ideal für unterhaltsame Gäste und unvergessliche Momente.

Genießen Sie ganzjährig Komfort mit Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer und einem fortschrittlichen Home Automation System, das die Kontrolle über Ihr Zuhause an Ihren Fingerspitzen setzt. Tauchen Sie in das Heimkino für unvergleichliche Unterhaltungsnächte ein und profitieren Sie von Energieeffizienz mit 22 Solarpaneelen. Die Villa verfügt auch über eine Garage für zwei Autos und einen elektrischen Ladegerät, was einen modernen und nachhaltigen Lebensstil erleichtert.

Die Villa Amira liegt nur 15 Gehminuten vom Strand und 20 Minuten von Puerto Banús entfernt und bietet eine privilegierte Lage, die es Ihnen ermöglicht, Exklusivität und Ruhe zu genießen, ohne die Bequemlichkeit der besten Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten von Marbella zu genießen.

Villa Amira ist Ihre Gelegenheit, in Marbella zu leben oder zu investieren. Wir laden Sie ein, alles zu erkunden, was dieses herrliche Anwesen zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns, um den ersten Schritt in Richtung des Lebens Ihrer Träume in der Villa Amira.

Property Details

  • 359-00901P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 368 m² Built
  • 454 m² Plot
  • 368 m² Interior
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Hafennähe
  • Hausautomation
  • Klimaanlage regulierbar/Raum
  • Komplett ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sicherheitseingang
  • Sonnenkollektoren
  • Videoeingang
  • Weinkeller
  • begehbarer Kleiderschrank

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.495.000 €
  • Built m² 368 m²
  • Price per m² Built 6.780 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cleox Inversiones. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2023
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Cleox Inversiones

Cleox Inversiones Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 359-00901P) provided and maintained by Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9Nueva Andalucia29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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