Villa de Luxe à Calle Auriga, Nueva Andalucía – L’Adresse la Plus Prestigieuse de la Vallée du Golf

Name: Villa de Luxe à Calle Auriga, Nueva Andalucía – L’Adresse la Plus Prestigieuse de la Vallée du Golf
SKU: 360-01951P
Price: 3695000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

3.695.000 €

619 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.636 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Située au cœur de la célèbre Vallée du Golf de Marbella, sur la prestigieuse Calle Auriga, cette élégante villa incarne l’équilibre parfait entre raffinement, confort moderne et vues panoramiques spectaculaires sur les terrains de golf, les montagnes et la mer Méditerranée au loin. Orientée sud-ouest, elle profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Édifiée sur une parcelle généreuse de 1.636 m², avec 567 m² construits sur trois niveaux, la propriété propose de vastes espaces de réception, un salon lumineux avec cheminée à gaz, une cuisine haut de gamme équipée Gaggenau et Smeg, 4 chambres, 4 salles de bains (dont deux en suite), un WC invités, salle de cinéma, salle de jeux et appartement indépendant. Ascenseur privé, chauffage au sol, système domotique KNX et finitions de haute qualité complètent l’ensemble.

Les extérieurs sont un véritable havre de paix avec piscine chauffée à l’eau salée, jardin paysager, kiosque avec barbecue et terrasses couvertes et découvertes. Garage pour 4 voitures et stationnement extérieur pour 5 supplémentaires.

Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette villa est un sanctuaire de prestige, sérénité et accessibilité, à quelques minutes de Marbella, Puerto Banús et des meilleurs golfs.

360-01951P
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
619 m² Built
1.636 m² Plot
568 m² Interior
51 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Privé)

Alarme
Appartement d'invités
Ascenseur
Bain de vapeur
Balcon
Barbecue
Bars
Buanderie
Bureau
Cave
Cave à vin
Chambre d'invités
Chambre de études
Chauffage par le sol (partout)
Cheminée
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Double vitrage
Entièrement meublé
Entrepôt
Entrée sécurizé
Excellent état
Golf à proximité
Internet - Wi-Fi
Piscine climatisée
Pièce de service
Placards
Portes en verre
Proche des écoles
Près de la montagne
Près de la ville
Salle de cinéma
Salle de gym
Salle de jeux
Salle de séjour
Salle à manger
Salle à manger séparée
Services de proximité
Solarium
SurveillanceCameras
Système Dolby Stereo Surround
Système d'arrosage automatique
TV par satellite
Terrasse couverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
Téléphone
Video interphone
Volets de sécurité
Vue campagne
Vue mer
Vue montagne
Vue panoramique
Vue sur la piscine
Vue sur la rue
Vue sur le golf
Vue sur le jardin
Vue urbaine
kitchenette
À proximité des commerces

Asking price 3.695.000 €
Built m² 619 m²
Price per m² Built 5.974 €

IBI 3.437 € / year
Garbage 280 € / year
Community Fee 47 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Edward Partners. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2012
Floors 3
Property type Villa
EPC A

Listing agent

Edward Partners Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 360-01951P) provided and maintained by Edward Partners, C.C. Tembo, Bloque B, Local 129602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.