Luxus-Villa auf Calle Auriga, Nueva Andalucía – Die vorzüglichste Adresse im Golftal von Marbella

Name: Luxus-Villa auf Calle Auriga, Nueva Andalucía – Die vorzüglichste Adresse im Golftal von Marbella
SKU: 360-01951P
Price: 3695000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

3.695.000 €

619 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.636 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Im Herzen des renommierten Golftals von Marbella, auf der renommierten Calle Auriga, verbindet diese elegante Villa zeitloses Design mit modernem Komfort. Genießen Sie Panoramablick auf den Golfplatz, die Berge und die teilweisen Meerblicke von einer privilegierten südwestlich ausgerichteten Lage. Auf einem großzügigen 1.636 m2 Grundstück gelegen, bietet das Anwesen 567 m2 auf drei Ebenen gebaut, entworfen für Familienleben und unterhaltsam.

Das Haus verfügt über helle offene Empfangsbereiche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Gaskamin, eine voll ausgestattete Gaggenau- und Smeg-Küche mit Essbereich, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer (zwei en-suite), Gäste-WC, ein Kinoraum, Spielzimmer und ein selbstbehaltenes Gäste-/Staff-Apartment. Ein privater Lift verbindet alle Stockwerke, während Fußbodenheizung, KNX-Beleuchtung, Doppelverglasung, Zentralvakuum und elektrische Jalousien sorgen für Komfort und Komfort.

Die angelegten Gärten verfügen über einen beheizten Salzwasserpool, gepflegte Rasenflächen, einen Pavillon mit eingebautem BBQ sowie überdachte und offene Terrassen. Parken beinhaltet eine Garage für 4 Autos plus Autobahnraum für 5 weitere.

Diese 2012 erbaute und sorgfältig gepflegte Unterkunft ist ein wahres Heiligtum, das Privatsphäre, Eleganz und eine erstklassige Lage in der Nähe von Marbella, Puerto Banús und erstklassigen Golfplätzen verbindet.

360-01951P
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
619 m² Built
1.636 m² Plot
568 m² Interior
51 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Automatische Bewässerungsanlage
Balkon
Beheiztes Svhwimmbad
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Büroraum
Dachterrasse
Dampfbad
Dolby Stereo Surround-System
Doppelverglasung
Einbauschränke
Esszimmer
Fitness
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Gitter
Glastüren
Golfsicht
Grill
Gästetoilette
Gästewohnung
Gästezimmer
Hanglage
Heimkino
Hervorragender Zustand
Internet - Wi-Fi
Kellergeschoss
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche komplett ausgestattet
Küchenzeile
Landschaftlicher Ausblick
Meerblick
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offener Kamin
Panoramablick
Private Terrasse
Separates Esszimmer
Sicherheitseingang
Sicherheitsfensterläden
Spielzimmer
Stadtsicht
Strassenblick
Studierzimmer
TV über Satellit
Telefon
Videoeingang
Waschküche
Waschküche
Weinkeller
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Asking price 3.695.000 €
Built m² 619 m²
Price per m² Built 5.974 €

IBI 3.437 € / year
Garbage 280 € / year
Community Fee 47 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Edward Partners. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2012
Floors 3
Property type Villa
EPC A

Listing agent

Edward Partners Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 360-01951P) provided and maintained by Edward Partners, C.C. Tembo, Bloque B, Local 129602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.