Villa Ninette - Un mode de vie méditerranéen

Villa moderne élégante avec vue sur le coucher du soleil au coeur de la vallée du golf

Découvrez cette superbe villa de 4 chambres, 4 salles de bains à vendre à Nueva Andalucía, offrant 226 m2 d’espace de vie élégant sur un terrain privé de 572 m2. Parfaitement située à Marbella, la célèbre vallée du golf allie confort moderne, efficacité énergétique et charme méditerranéen avec une vue imprenable sur le coucher du soleil.
Le niveau principal dispose d’un salon ouvert lumineux et d’une cuisine haut de gamme équipée d’appareils Miele et Siemens. De là, de grandes portes coulissantes s’ouvrent sur une terrasse spacieuse idéale pour les repas en plein air et l’accès au solarium du toit, où vous pourrez profiter d’une vue panoramique et du soleil toute la journée. Ce niveau comprend également la suite parentale avec salle de bains privative et une chambre d’hôtes avec une salle de bains séparée. Un carport pour deux voitures est préparé avec une capacité de recharge EV.
Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative, une buanderie, et un accès direct à une belle terrasse orientée ouest avec piscine chauffée, pergola et bar extérieur – l’endroit idéal pour se détendre et se divertir tout en profitant du soleil de l’après-midi.
Idéalement située à distance de marche des restaurants, supermarchés et équipements locaux, cette villa est également à seulement 5 minutes en voiture des plages et des terrains de golf de classe mondiale.
Caractéristiques supplémentaires qui distinguent cette maison:
• Panneaux solaires réduisant les coûts d’électricité d’environ 75%
• Système de décalcification empêchant l’accumulation de chaux
• Pompe à eau pour une pression accrue
• Réservoir d’eau de 1 000 litres en cas de coupure d’eau
• Robinet d’eau potable filtré dans la cuisine — pas besoin d’eau embouteillée
• Chargeur de voiture intelligent qui utilise l’énergie solaire excédentaire pour la charge de véhicule gratuite
Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale, d’une retraite de vacances ou d’un investissement à Marbella, cette villa offre un confort et un style de vie exceptionnels.