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Villa élégante avec vue sur la mer dans la vallée des golfs à Nueva Andalucía

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

4.250.000 €

224 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 911 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Située en position élevée à Nueva Andalucía, cette magnifique villa de quatre chambres bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée des golfs et vers la mer. Conçue sur plusieurs niveaux, la propriété offre une organisation confortable et pratique qui facilite la vie quotidienne, tout en proposant d’excellents espaces pour se détendre et recevoir. Avec sa piscine au niveau du jardin, sa cuisine extérieure intégrée, ses généreuses terrasses et son garage privé, la maison exploite pleinement son environnement et offre un équilibre idéal entre style, intimité et fonctionnalité.

La villa a été soigneusement repensée avec un véritable souci de qualité, de confort et d’élégance discrète. Dès l’entrée, l’attention portée aux détails est évidente. Le parquet en chêne à bâtons rompus apporte chaleur et caractère à l’ensemble des intérieurs, tandis que la menuiserie sur mesure en noyer, les meubles cannelés et le marbre veiné de noir ajoutent texture et profondeur de façon raffinée et élégante. L’ensemble du design est cohérent et bien réfléchi, avec chaque matériau choisi pour créer une atmosphère sereine et accueillante.

La pièce principale est lumineuse, ouverte et conviviale, avec une disposition qui relie naturellement les espaces extérieurs. De grandes portes coulissantes donnent accès directement au jardin, où la piscine, l’espace solarium et le barbecue intégré permettent un mode de vie intérieur-extérieur facile. Cette connexion rend la maison particulièrement attractive pour ceux qui aiment profiter du plein air, que ce soit pour des matinées tranquilles au soleil ou des soirées entre famille et amis. La cuisine et la salle à manger s’ouvrent également sur les terrasses, créant un espace pratique et convivial, parfaitement adapté à la vie de tous les jours comme à la réception d’invités.

À l’extérieur, les terrasses et le jardin sont spacieux tout en préservant l’intimité, entourés de végétation adulte et positionnés pour profiter de la vue sur le golf. La cuisine extérieure renforce la fonctionnalité de la villa, permettant de savourer des repas en plein air tout au long de l’année. Le cadre surélevé met en valeur la perspective et procure un agréable sentiment d’ouverture et de tranquillité.
À l’étage, la suite principale constitue un havre paisible et confortable. Des plafonds cathédrale en bois apportent chaleur et personnalité, tandis que de vastes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue superbe sur la vallée et la mer. La suite comprend un dressing ouvert et une salle de bains élégante, équipée de vasques en pierre et d’une douche à l’italienne en marbre. Le style est simple, élégant et pratique, témoignant d’un haut niveau de qualité. Les autres chambres adoptent la même approche, offrant de beaux volumes, une abondance de lumière naturelle et des finitions harmonisées qui maintiennent la cohérence de l’ensemble.

Parmi les autres prestations figurent une buanderie indépendante, des rangements réalisés sur mesure, une cave à vin intégrée et un éclairage soigné qui crée une ambiance douce et accueillante en soirée.

Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés et établis de la Costa del Sol, la villa se situe à proximité de prestigieux golfs, de Puerto Banús, d’écoles internationales, de restaurants et de toutes les commodités. Il s’agit d’une maison raffinée et bien conçue à Nueva Andalucía, idéale pour profiter du style de vie de Marbella avec tout le confort et l’intimité souhaités.

Property Details

  • PANR-16308
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 224 m² Built
  • 911 m² Plot
  • 202 m² Interior
  • 35 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Barbecue
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • MatureJardens
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue mer
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.250.000 €
  • Built m² 224 m²
  • Price per m² Built 18.973 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1989
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-16308) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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