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Villa for sale in Nueva Andalucia, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

3.995.000 €

447 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.218 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Villa Rosas est une magnifique villa de 5 chambres située au coeur de la vallée de golf Nueva Andalucia, à proximité de la plage et à quelques pas des commodités de luxe de Puerto Banus et Marbella.
C’est une superbe propriété située sur un terrain spacieux de plus de 1 218m2 et entourée de quelques-uns des plus prestigieux parcours de golf du championnat dans la région, dont Las Brisas, Los Naranjos et Aloha. Son emplacement enviable fait Villa Rosas la retraite de vacances parfaite ou la maison permanente pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen sain. Les espaces extérieurs immaculés de la villa sont parfaits pour profiter d’un style de vie extérieur.
La piscine turquoise avec des lits de soleil intégrés est entourée de jardins tropicaux matures, de sols en pierre naturelle, de lits balinse, d’un coin repas extérieur et de terrasses relaxantes.
L’intérieur de la Villa Rosas est exquisement présenté avec des espaces de vie ouverts contemporains. Le salon dispose de fenêtres à plafond, d’une cheminée moderne et d’une salle à manger spacieuse. La cuisine contemporaine luxueuse allie bois de marbre et chêne pour une finition sophistiquée et est équipée d’appareils Miele haut de gamme. La suite principale a été conçue et décorée de manière complexe avec luxe et confort, et bénéficie d’un accès direct à la piscine. Les chambres d’hôtes élégantes et contemporaines sont toutes en suite et ont un accès direct à la piscine ou de belles vues sur les jardins tropicaux.
Villa Rosas est également équipée d’un éventail de lieux de divertissement et de bien-être. Le remarquable salon de télévision, situé au niveau inférieur, a un accès direct à un élégant bar à cocktails. La villa bénéficie également d’une salle de sport chic, accompagnée d’une salle de bain, bain à vapeur et sauna. L’emplacement privilégié de Villa Rosas, fait de cette magnifique propriété un must-see. Affichage hautement recommandé!

Property Details

  • 527-01270P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 447 m² Built
  • 1.218 m² Plot
  • 172 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Bureau
  • Chambre d'invités
  • Chauffage central
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Plancher en marbre
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Solarium
  • SurveillanceCameras
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.995.000 €
  • Built m² 447 m²
  • Price per m² Built 8.937 €
  • IBI 2.021 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Spain Property For You. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC A

Listing agent

Spain Property For You

Spain Property For You Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 527-01270P) provided and maintained by Spain Property For You, C/ Torrente Ballester 14, local 1, Nueva Andalucía29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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