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Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

3.995.000 €

447 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.218 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Villa Rosas ist eine herrliche 5-Zimmer-Villa im Herzen des Nueva Andalucia Golf Valley, in der Nähe des Strandes und nur eine kurze Entfernung von den luxuriösen Annehmlichkeiten von Puerto Banus und Marbella.
Es ist ein hervorragendes Anwesen auf einem geräumigen Grundstück von über 1,218m2 und umgeben von einigen der renommiertesten Meisterschaft Golfplätze in der Gegend einschließlich Las Brisas, Los Naranjos und Aloha. Seine beneidenswerte Lage macht Villa Rosas ist die perfekte Ferienreservoir oder dauerhaftes Zuhause für diejenigen, die einen gesunden mediterranen Lebensstil suchen. Die makellosen Außenräume der Villa sind perfekt für einen Outdoor-Lifestyle.
Der verlockende türkisfarbene Pool mit integrierten Liegestühlen ist umgeben von reifen tropischen Gärten, Natursteinböden, balinesischen Sonnenliegen, einem äußeren Essbereich und Chill-out Terrassen.
Das Interieur der Villa Rosas ist vorzüglich mit modernen, offenen Wohnräumen präsentiert. Die Lounge verfügt über raumhohe Fenster, einen modernen Kamin und einen geräumigen Essbereich. Die luxuriöse moderne Küche kombiniert Marmor und Eichenholz für ein anspruchsvolles Finish und ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Die Master-Suite wurde kompliziert gestaltet und mit Luxus und Komfort im Kopf dekoriert und genießt direkten Zugang zum Poolbereich. Die eleganten und modernen Gästezimmer sind alle on-suite und haben direkten Zugang zum Schwimmbad oder schöne Aussicht auf die tropischen Gärten.
Villa Rosas ist auch mit einer Reihe von Unterhaltungs- und Wellnessbereichen ausgestattet. Die bemerkenswerte TV-Lounge, auf der unteren Ebene gelegen, bietet direkten Zugang zu einer eleganten Cocktailbar. Die Villa verfügt auch über einen schicken Fitnessbereich, begleitet von einem Bad, einem Dampfbad und einer Sauna. Die wichtigste Lage der Villa Rosas, macht dieses herrliche Anwesen zu einem Must-See. Sehr empfehlenswert!

Property Details

  • 527-01270P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 447 m² Built
  • 1.218 m² Plot
  • 172 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitnessraum
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Holzboden
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe Ortszentrum
  • Nahe Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Solarium
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.995.000 €
  • Built m² 447 m²
  • Price per m² Built 8.937 €
  • IBI 2.021 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Spain Property For You. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC A

Listing agent

Spain Property For You

Spain Property For You Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 527-01270P) provided and maintained by Spain Property For You, C/ Torrente Ballester 14, local 1, Nueva Andalucía29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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