Villa à vendre à Nueva Andalucía, Marbella

Située au coeur de Nueva Andalucía, à seulement un kilomètre de Puerto Banús et de la plage, cette villa exclusive offre la combinaison parfaite de confort, intimité et emplacement privilégié. Situé sur un terrain de 512 m2 avec une surface construite de 204 m2, la propriété a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La villa bénéficie de l’accès de deux rues, une caractéristique rare et pratique pour les résidents et les invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux, un salon lumineux avec de hauts plafonds et une cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bains complète et une chambre ou un bureau. Le premier étage offre trois chambres et deux salles de bains, y compris le maître en suite, ainsi que des terrasses et des lucarnes qui inondent l’intérieur de lumière naturelle.

La zone extérieure est un véritable point culminant, avec un jardin méditerranéen avec des oranges et des citrons, un olivier, et bougainvillea coloré. Un charmant porche avec des repas d’été et barbecue, ainsi qu’une piscine privée de 7,15 × 3,50 mètres, créent le cadre idéal pour profiter du style de vie de Marbella toute l’année. La propriété comprend également un garage fermé avec espace pour plusieurs voitures et une salle de stockage.

Équipée de climatisation, cheminée, finitions en marbre et Internet à fibre optique, cette villa offre un grand potentiel de rénovation et de personnalisation. Avec une évaluation officielle de Tinsa de 1 593 380 €, au-dessus du prix de demande actuel de 1 540 000 €, c’est une occasion unique d’acquérir une propriété dans l’une des zones les plus recherchées de Marbella.