Villa till salu i Nueva Andalucía, Marbella

Beläget i hjärtat av Nueva Andalucía, bara en kilometer från Puerto Banús och stranden, erbjuder denna exklusiva villa den perfekta kombinationen av komfort, integritet och utmärkt läge. Beläget på en 512 m2 tomt med ett 204 m2 byggt område, har fastigheten utformats för att maximera naturligt ljus och skapa en varm och välkomnande atmosfär.

Villan drar nytta av tillgång från två gator, en sällsynt och praktisk funktion för både boende och gäster. På bottenvåningen hittar du en rymlig entréhallen, ett ljust vardagsrum med höga tak och en eldstad, ett självständigt kök, verktygsrum, ett fullt badrum och ett sovrum eller kontor. Den första våningen erbjuder tre sovrum och två badrum, inklusive mästaren en svit, tillsammans med terrasser och skylights som översvämmar interiörerna med naturligt ljus.

Utomhusområdet är en sann höjdpunkt, med en Medelhavsträdgård med orange och citronträd, ett olivträd och färgglada bougainvillea. En charmig veranda med sommarmat och grill, samt en privat pool som mäter 7,15 × 3,50 meter, skapar den perfekta miljön för att njuta av Marbella livsstil året runt. Fastigheten innehåller också ett stängt garage med utrymme för flera bilar och ett förvaringsrum.

Utrustad med luftkonditionering, eldstad, marmorfinisher och fiberoptiskt internet, erbjuder denna villa stor potential för renovering och anpassning. Med en officiell Tinsa-värdering på € 1,593,380, över det aktuella priset på € 1.540.000, är detta en unik möjlighet att förvärva en fastighet i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.