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Villa de luxe de six chambres au cœur de la prestigieuse vallée du golf de Nueva Andalucía

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

4.250.000 €

539 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 1.061 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Bruselas 5 est une villa de six chambres située au cœur de la vallée du golf de Nueva Andalucía, sur un terrain plat entièrement sécurisé, encadré par l’emblématique montagne La Concha et entouré des parcours de golf d’Aloha et de Las Brisas.
Répartie sur deux niveaux plus un vaste sous-sol dédié aux loisirs, la villa s’ouvre sur un jardin exposé plein sud avec piscine privée, solarium intégré, jacuzzi extérieur et bar intégré au bord de la piscine — un agencement conçu aussi bien pour la vie familiale que pour les grandes réceptions.
À l’intérieur, de doubles lustres en cristal dominent un lumineux salon avec sols en marbre et cheminée décorative, menant à une élégante salle à manger et à une cuisine design entièrement équipée avec îlot central et cave à vin. Les six chambres sont réparties sur les trois niveaux : deux à l’étage supérieur, chacune avec salle de bains en suite et accès direct à une terrasse privée offrant une vue sur la vallée du golf et La Concha ; deux au rez-de-chaussée à proximité des espaces de vie ; et deux au niveau inférieur.
Le niveau inférieur est la véritable surprise de la villa : en plus de ses deux chambres, il offre une vaste salle de jeux et espace lounge avec billard grandeur nature, second salon, éclairage d’ambiance et bar privé. Grâce à son entrée indépendante et sa cuisine entièrement équipée, cet étage peut être utilisé comme un appartement totalement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel en toute intimité.
La propriété comprend également un garage privé, une buanderie séparée, la climatisation intégrale ainsi qu’un périmètre sécurisé avec portail électrique. La villa se situe à distance de marche de deux des meilleurs clubs de golf de Marbella — Aloha et Las Brisas — ainsi que des restaurants, cafés et commodités du quartier d’Aloha, tandis que Puerto Banús et la plage sont à seulement quelques minutes.
Laissez-nous vous accompagner dans votre déménagement !

Property Details

  • CP89293
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 539 m² Built
  • 1.061 m² Plot
  • 52 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Barbecue
  • Bars
  • Buanderie
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Climatisation individuelle
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Volets électriques
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.250.000 €
  • Built m² 539 m²
  • Price per m² Built 7.885 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from CarlingPetri. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 3
  • Levels 2
  • Property type Villa
  • EPC B

Listing agent

CarlingPetri

CarlingPetri Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CP89293) provided and maintained by CarlingPetri, Los Gladiolos, Local 3-A, 4, Baja 29660, Marbella, Malaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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