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Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
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Belle propriété avec vue sur la mer dans une communauté fermée

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

4.900.000 €

478 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 1.103 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Villa Almira est une propriété magnifique qui offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, la montagne de La Concha et la campagne environnante. En entrant dans le magnifique hall d’entrée, votre attention est immédiatement captée par les finitions intérieures de haute qualité et les vues dégagées sur la mer qui s’étendent sur le magnifique jardin infini et la piscine chauffée.

Cette villa moderne s’étend sur trois étages, avec un design ouvert avec cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative. En outre, il dispose de sept salles de bains au total, un atrium central appelé le “Andaluz Patio” avec un toit rétractable en verre télécommandé, deux salons, une salle à manger, une cuisine haut de gamme équipée d’appareils Gaggenau, un bureau, et un gymnase au rez-de-chaussée équipé d’équipement Technogym.

La propriété offre un contrôle complet du climat et combine le sol en chêne scandinave avec des surfaces en porcelaine de la plus haute qualité partout. Villa Almira dispose de deux portails d’entrée impressionnants qui mènent à une aire de stationnement interne capable d’accueillir plusieurs voitures. Une cour paysagée avec une belle fontaine met en valeur les environs, tandis qu’un grand garage souterrain et un espace de stockage offrent un grand espace pour les besoins de stockage.

Pour assurer la sûreté et la sécurité de ses résidents et de leurs biens, la propriété est fermée par des murs sécurisés et équipée d’un système d’alarme Target sophistiqué, d’une surveillance par caméra et d’un système d’interphone, offrant une protection 24 heures sur 24 et une tranquillité d’esprit.

Situé dans l’excellente urbanisation Monte Halcones, l’établissement bénéficie d’un emplacement pratique à quelques minutes à pied d’un centre commercial à proximité et à quelques minutes en voiture des commodités de San Pedro, Benahavis et Puerto Banus, ainsi que des terrains de golf de La Quinta et Los Arqueros. Urbanisation Monte Halcones est accessible depuis la célèbre route Ronda et se trouve sous El Madroñal et La Zagaleta.

Property Details

  • 687-00196P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 478 m² Built
  • 1.103 m² Plot
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Aérothermie
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Climatisation
  • Climatisation individuelle
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • GarageIncludedInPrice
  • Golf à proximité
  • Neuf
  • Piscine d'eau salée
  • Placards
  • Près de la montagne
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Service 24h
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Volets électriques
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.900.000 €
  • Built m² 478 m²
  • Price per m² Built 10.251 €
  • IBI 1.645 € / year
  • Garbage 25 € / year
  • Community Fee 63 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Luxury Living Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2023
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Luxury Living Marbella

Luxury Living Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 687-00196P) provided and maintained by Luxury Living Marbella, Oasis Business Center, Primera Planta, Our Space - CN 340 Km 17629600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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