New build Gated community
Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
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Schönes Anwesen mit Meerblick in einer gated Community

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

4.900.000 €

478 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 1.103 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Die Villa Almira ist ein atemberaubendes Anwesen, das einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, den Berg La Concha und die umliegende Landschaft bietet. Während Sie in die herrliche Eingangshalle gelangen, wird Ihre Aufmerksamkeit sofort von den hochwertigen Innenausführungen und den unverbauten Meerblick erfasst, die sich über den atemberaubenden Infinity-Garten und beheizten Pool erstrecken.

Diese moderne Villa umfasst drei Etagen, mit einem offenen Design mit fünf Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Darüber hinaus verfügt es über sieben Bäder insgesamt, ein zentrales Atrium namens “Andaluz Patio” mit einem ferngesteuerten Glas einziehbares Dach, zwei Salons, ein Esszimmer, eine erstklassige Küche mit Gaggenau Geräten, ein Büro und ein Erdgeschoss Turnhalle mit Technogym Ausrüstung ausgestattet.

Das Anwesen bietet eine volle Klimakontrolle und kombiniert skandinavische Eichenböden mit Porzellanoberflächen von höchster Qualität. Die Villa Almira verfügt über zwei beeindruckende Eingangstore, die zu einem internen Parkplatz führen, der mehrere Autos aufnehmen kann. Ein angelegter Innenhof mit einem schönen Brunnen-Feature verbessert die Umgebung, während eine große Tiefgarage und Lagerbereich bieten reichlich Platz für Lagerbedarf.

Um die Sicherheit und Sicherheit seiner Bewohner und ihrer Habseligkeiten zu gewährleisten, wird die Immobilie von sicheren Wänden umschlossen und mit einem ausgeklügelten Target-Alarmsystem, Kameraüberwachung und einem Intercom-System ausgestattet, das 24-Stunden-Schutz und Ruhe bietet.

Das Hotel liegt in der geschätzten Urbanisation Monte Halcones, genießt eine günstige Lage nur wenige Gehminuten von einem nahe gelegenen Einkaufszentrum und eine kurze Autofahrt von den Annehmlichkeiten von San Pedro, Benahavis und Puerto Banus sowie den Golfplätzen von La Quinta und Los Arqueros entfernt. Die Urbanisation Monte Halcones ist von der renommierten Straße Ronda aus erreichbar und liegt unterhalb von El Madroñal und La Zagaleta.

Property Details

  • 687-00196P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 478 m² Built
  • 1.103 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • Aerothermik
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fitness
  • GarageIncludedInPrice
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meerblick
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.900.000 €
  • Built m² 478 m²
  • Price per m² Built 10.251 €
  • IBI 1.645 € / year
  • Garbage 25 € / year
  • Community Fee 63 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Luxury Living Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2023
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Luxury Living Marbella

Luxury Living Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 687-00196P) provided and maintained by Luxury Living Marbella, Oasis Business Center, Primera Planta, Our Space - CN 340 Km 17629600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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