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Villa de luxe à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Espagne

Name: Villa de luxe à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Espagne
SKU: OP209
Price: 6250000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

6.250.000 €

648 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.581 m² plot, pool (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Dans les collines prestigieuses de Nueva Andalucía, à quelques minutes du glamour de Puerto Banús, cette villa exquise capture l’essence de la vie méditerranéenne moderne. Encadrée par des vues panoramiques sur La Concha et la mer scintillante, elle offre une échappée sereine dans l’une des enclaves les plus exclusives de Marbella, où l’intimité rencontre la proximité d’un golf de classe mondiale, de restaurants et de boutiques de luxe.

Conçue avec une précision scandinave et une âme méditerranéenne, l’architecture contemporaine de la villa allie des lignes épurées à des finitions naturelles chaleureuses. À l’intérieur, des espaces baignés de lumière circulent sans effort sur des planchers en chêne et de vastes panneaux de verre, créant une maison aussi accueillante que sophistiquée.

L’espace de vie principal s’articule autour d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon ouverts, idéaux pour les moments de détente en famille et les réceptions élégantes. Cinq chambres spacieuses, chacune dotée d’une salle de bains, sont réparties sur plusieurs niveaux, offrant intimité et confort.

Au niveau inférieur, une salle de cinéma privée, un bar élégant, une cave à vin et une table de billard permettent de mettre l’accent sur le style de vie. Pour le bien-être, vous pourrez profiter d’une salle de sport entièrement équipée, d’un sauna et d’un accès direct à une piscine d’eau salée chauffée au milieu de jardins luxuriants et isolés et de terrasses ensoleillées.

Située dans la très convoitée Golf Valley de Marbella, où se trouvent Las Brisas, Aloha et Los Naranjos, cette résidence se trouve à quelques pas de clubs sportifs d’élite, d’écoles internationales et de restaurants raffinés. L’accès aux aéroports de Marbella, San Pedro et Malaga est excellent.

OP209
Villa
5 Bedrooms
5 Bathrooms
5 Ensuite
648 m² Built
1.581 m² Plot
300 m² Terrace
Pool (Privé)
Garage (Privé)

Alarme
Ascenseur
Buanderie
Bureau
Cave
Cave à vin
Chambre d'invités
Chauffage par le sol (partout)
Cheminée
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Double vitrage
Dressing
Entièrement meublé
Entrepôt
Excellent état
Golf à proximité
Internet - Wi-Fi
Neuf
Piscine climatisée
Piscine d'eau salée
Placards
Portes blindées
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Résidence fermée
Salle de cinéma
Salle de gym
Salle de jeux
Salle de séjour
Salle à manger
Sauna
Services de proximité
SurveillanceCameras
Système d'arrosage automatique
Système domotique
Terrasse couverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Video interphone
Volets électriques
Vue montagne
Vue panoramique
Vue partielle sur la mer
Vue sur la piscine
À proximité des commerces

Price, costs & taxes

Asking price 6.250.000 €
Built m² 648 m²
Price per m² Built 9.645 €

IBI 2.491 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Mila Homes. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2024
Levels 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Mila Homes Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF OP209) provided and maintained by Mila Homes, Centro Comercial Plaza - Avda. de Manolete s/n29660 Marbella - Nueva AndalucíaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.